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Victoria Coast 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$22,872 元 +17.98%
成交量	3宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$17,776 元
放盤叫價	$2,538 萬元 - $3,333 萬元 6個放盤 @18,621 - @24,382

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Victoria Coast 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$48.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 2.5%
租務活躍率	2.5%
租盤叫價	$67,000 元 - $75,000 元 13個租盤 @49 - @56

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Victoria Coast \| A座 28樓 2室 2026-06-25 註冊處成交 3房	實1,367呎	$3,120 萬元 @ $22,824	-
Victoria Coast \| A座 19樓 2室 2026-06-12 註冊處成交 3房連車位	實1,367呎	$3,050 萬元 @ $22,312	-
Victoria Coast \| A座 25樓 2室 2026-04-21 註冊處成交 3房連車位	實1,367呎	$3,210 萬元 @ $23,482	-
Victoria Coast \| A座 10樓 2室 2026-03-17 註冊處成交 2房連車位	實1,367呎	$2,750 萬元 @ $20,117	-
Victoria Coast \| A座 13樓 2室 2026-02-23 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,550 萬元 @ $18,654	-
Victoria Coast \| A座 4樓 2室 2024-12-19 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,360 萬元 @ $17,264	-
Victoria Coast \| A座 5樓 2室 2024-12-12 註冊處成交 2房連車位	實1,367呎	$2,500 萬元 @ $18,288	-
Victoria Coast \| A座 3樓 2室 2024-08-09 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,310.3 萬元 @ $16,901	-
Victoria Coast \| A座 2樓 2室 2024-07-02 註冊處成交 2房	實1,367呎	$2,205.5 萬元 @ $16,134	-
Victoria Coast \| A座 16樓 2室 2024-06-04 註冊處成交 3房	實1,367呎	$3,000 萬元 @ $21,946	-

載入中。。。

物業布局圖

A座 30樓

A座 28-29樓

A座 26-27樓

A座 24-25樓

A座 22-23樓

A座 20-21樓

A座 18-19樓

A座 16-17樓

A座 15樓

A座 14樓

A座 12-13樓

A座 2-11樓

B座 30樓

B座 28-29樓

B座 26-27樓

B座 24-25樓

B座 22-23樓

B座 20-21樓

B座 18-19樓

B座 16-17樓

B座 15樓

B座 14樓

B座 12-13樓

B座 2-11樓

B座 1樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

Victoria Coast 大廈: Victoria Coast 由華懋發展，位於域多利道301號，設有2座，提供118伙，實用面積由1,356至1,367平方呎，間隔為2房連套房及工人套房，以及3房連套房及工人套房。

Victoria Coast 大廈: 項目外觀

Victoria Coast 大廈: 項目會所設施

Victoria Coast 大廈: 從域多利道觀看項目

Victoria Coast 大廈: 項目低層部分

Victoria Coast 大廈: 項目頂層部分

Victoria Coast 大廈: 項目背面外觀 (從金粟街觀看)

Victoria Coast 大廈: 項目背面低層部分

Victoria Coast 設施: 香港大學李嘉誠醫學院, 位於沙宣道

Victoria Coast 設施: 明愛胡振中中學, 位於薄扶林羅富國徑, 距離項目約 800 米

Victoria Coast 設施: 西島中學, 位於域多利道 , 距離項目約 500 米

Victoria Coast 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的域多利道環境比較寧靜, 人流也較少

Victoria Coast 周邊環境: 項目外的域多利道, 入口位置位於圖片右方

Victoria Coast 周邊環境: 項目入口位置

Victoria Coast 周邊環境: 項目後方的金粟街

Victoria Coast 周邊環境: 項目附近的碧荔臺

Victoria Coast 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的碧荔臺

Victoria Coast 周邊環境: 項目附近有較多低密度樓宇 ( 從冠冕臺觀看 )

Victoria Coast 周邊環境: 項目附近的金碧花園 (近金粟街)

Victoria Coast 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 附近的冠冕臺

Victoria Coast 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 後方的金粟街

Victoria Coast 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 後方的碧荔道

Victoria Coast 商場: 數碼港商場, 距離項目約 1.2 公里

Victoria Coast 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的域多利道設有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

Victoria Coast 交通: 項目外的域多利道設有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

Victoria Coast 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的域多利道設有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

Victoria Coast 大廈: Victoria Coast 由華懋發展，位於域多利道301號，設有2座，提供118伙，實用面積由1,356至1,367平方呎，間隔為2房連套房及工人套房，以及3房連套房及工人套房。

Victoria Coast 設施: 明愛胡振中中學, 位於薄扶林羅富國徑, 距離項目約 800 米

Victoria Coast 設施: 西島中學, 位於域多利道 , 距離項目約 500 米

Victoria Coast 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的域多利道環境比較寧靜, 人流也較少

Victoria Coast 周邊環境: 項目外的域多利道, 入口位置位於圖片右方

Victoria Coast 周邊環境: 項目附近有較多低密度樓宇 ( 從冠冕臺觀看 )

Victoria Coast 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的域多利道設有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

Victoria Coast 交通: 項目外的域多利道設有城巴巴士站 ( 43M, 971 )

收藏屋苑

華懋屋苑

Victoria Coast由華懋發展，位於域多利道301號，設有2座，提供118伙，實用面積由1,356至1,367平方呎，間隔為2房連套房及工人套房，以及3房連套房及工人套房。

物業座數:

2座

發展商:

華懋

管理公司:

合眾物業管理有限公司

單位數目:

118伙

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

車位:

住宅停車位：149

香港中環干諾道中41號盈置大廈15樓

租盤 6

香港中環皇后大道中16-18號新世界大廈第1座6樓601室

售盤 293

租盤 118

香港中環雲咸街19-27號威信大廈15樓

售盤 2372

租盤 644

美景臺, 域多利道( 巴士站 )

1分鐘步行

香港華人基督教聯會薄扶林道墳場, 域多利道( 巴士站 )

4分鐘步行

沙灣徑, 域多利道( 巴士站 )

4分鐘步行

	Victoria Coast	美景臺	怡林閣	富林苑	御海園	碧荔臺	豪峰	薄扶林花園	置富花園	裕仁大廈	美琳苑
樓齡	--	53 年	39 年	52 年	23 年	33 年	30 年	47 年	48 年	60 年	31 年
單位數目	118	202	294	96	40	36	42	1,120	4,439	96	40
平均呎價	$22,872 元	$18,866 元	$3,635 元	$12,115 元	--	--	$16,158 元	$11,765 元	$11,673 元	$13,444 元	--
變動幅度	+17.98%	+26.37%	-78.10%	-8.25%	--	--	-30.03%	+5.86%	+6.35%	+40.66%	--
成交量	3宗	1宗	1宗	1宗	1宗	1宗	1宗	4宗	36宗	2宗	--
有盈利比例	0%	0%	0%	100%	100%	0%	100%	100%	50%	50%	--
蝕讓比例	0%	0%	0%	0%	0%	100%	0%	0%	17%	50%	--
一年轉手率	--	1%	--	1%	10%	13.9%	2.4%	3.1%	2.9%	2.1%	--
放盤叫價	$2,538 萬元 - $3,333 萬元	$3,480 萬元 - $5,500 萬元	$1,800 萬元 - $4,380 萬元	$2,800 萬元 - $3,300 萬元	$2,800 萬元 - $5,800 萬元	$1,600 萬元 - $1,850 萬元	$2,480 萬元 - $5,600 萬元	$780 萬元 - $2,000 萬元	$500 萬元 - $2,500 萬元	$1,250 萬元 - $3,880 萬元	$780 萬元 - $2,900 萬元
平均呎租	$48.0 元	--	$46.0 元	$40.0 元	--	--	--	$38.0 元	$38.0 元	--	--
租務回報率	~ 2.5%	--	~ 15.1%	~ 4%	--	--	--	~ 3.8%	~ 3.9%	--	--
租務活躍率	2.5%	--	0.3%	1%	--	--	--	1.9%	0.6%	--	--

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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