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保榮路1號

華懋集團 32年屋苑

6,636

平均成交呎價

26.3

平均成交呎租

4.76%

平均租務回報率

威尼斯花園位於新界上水保榮路1號，發展商為華懋，於1993年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有288個單位。設有2房間隔，實用面積為436至494平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在80區，中學校區在北區。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

2房

全部

1年

5年

2房

全部

買賣租務歷史成交

實437呎 @ $6,636

2025-03-21

註冊處成交

2房

$290 萬元

+ 189.6%

實436呎 @ $8,807

2025-01-23

註冊處成交

2房

$384 萬元

+ 1.1%

實436呎 @ $8,807

2025-01-15

市場成交

2房

$384 萬元

實436呎 @ $7,913

2025-01-10

註冊處成交

2房

$345 萬元

+ 194.9%

實436呎 @ $7,913

2024-12-16

市場成交

2房

$345 萬元

實494呎 @ $7,287

2024-12-06

註冊處成交

2房

$360 萬元

+ 51.3%

實436呎 @ $8,899

2024-12-04

註冊處成交

2房

$388 萬元

- 16.6%

實436呎 @ $8,899

2024-11-26

市場成交

2房

$388 萬元

建587呎 @ $5,963

2024-10-28

註冊處成交

2房

$350 萬元

+ 85.7%

實436呎 @ $8,028

2024-10-18

市場成交

2房

$350 萬元

載入中。。。

威尼斯花園物業布局圖

威尼斯花園 1座 1-18樓

威尼斯花園 2座 1-18樓

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1993 年

發展商:

華懋集團

管理公司:

威尼斯管理有限公司

單位數目:

288

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

住客會所:

平台; 花園; 停車場; 游泳池; 超級市場

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2024-03-05 253

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2022-05-12 429

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

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放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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