| 朗屏8號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,149 元
+5.73%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
64%
|
|
| 蝕讓比例 |
36%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
$11,914 元
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| 朗屏8號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
20宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
7.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
朗屏8號
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朗屏8號 1座 中層 C室
2026-06-05 市場成交 1房 |
實337呎 |
$488 萬元
@
$14,481
|
- |
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朗屏8號
|
1座 17樓 H室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實481呎 |
$648 萬元
@
$13,472
|
- 0.1% |
|
朗屏8號
|
5座 12樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$650 萬元
@
$13,185
|
+ 12.7% |
|
朗屏8號
|
5座 23樓 H室
2026-06-01 註冊處成交 3房 |
實699呎 |
$960 萬元
@
$13,734
|
+ 7.8% |
|
朗屏8號
|
朗屏8號 1座 中層 A室
2026-05-26 市場成交 2房 |
實499呎 |
$685 萬元
@
$13,727
|
- |
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朗屏8號
|
5座 高層 D室
2026-05-23 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實533呎 |
$726 萬元
@
$13,621
|
- |
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朗屏8號
|
1座 中層 F室
2026-05-23 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實620呎 |
$830 萬元
@
$13,387
|
- |
|
朗屏8號
|
1座 3樓 F室
2026-05-20 註冊處成交 3房 |
實621呎 |
$774.5 萬元
@
$12,472
|
+ 17.4% |
|
朗屏8號
|
5座 25樓 J室
2026-05-18 註冊處成交 1房 |
實392呎 |
$530.8 萬元
@
$13,541
|
+ 10.6% |
|
朗屏8號
|
朗屏8號 5座 高層 H室
2026-05-18 市場成交 3房 |
實700呎 |
$960 萬元
@
$13,714
|
- |
| 朗屏8號 | 加州花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 33 年 |
| 單位數目 | 936 | 980 |
| 平均呎價 | $13,149 元 | $9,523 元 |
| 變動幅度 | +5.73% | 0.00% |
| 成交量 | 11宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 143% |
| 蝕讓比例 | 36% | 43% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 3.6% |
| 放盤叫價 | -- | $1,050 萬元 - $3,498 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $23.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 7.6% | 1.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
