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嘉賢居

草園街8號
11,880
平均成交呎價
34.9
平均成交呎租
3.52%
平均租務回報率
物業位於九龍東草園街，單幢式提供 185 個住宅單位，面積約由 696 平方呎至約 2,526 平方呎不等，標準單位包括 兩房及三房連套房間隔設計，樓底達10呎4吋。樓盤已近現樓，預計8月初之8月中開售。按發展商透露，該盤入場費有機會低於400萬元。
放售
0
 放租
2
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

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租金
呎租
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
全部
2房
3房
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租務回報率

成交紀錄

嘉賢居 | 嘉賢居 21樓 C室
實544呎 @ $11,581
2025-09-18
註冊處成交
2房
$630 萬元
+ 38.3%
嘉賢居 | 嘉賢居 29樓 E室
實688呎 @ $12,180
2025-09-12
註冊處成交
3房
$838 萬元
+ 54.6%
嘉賢居 | 嘉賢居 35樓 C室
實544呎 @ $12,059
2025-07-15
註冊處成交
2房
$656 萬元
- 3.5%
嘉賢居 | 嘉賢居 高層 C室
實544呎 @ $12,059
2025-06-13
市場成交
2房
露台
工作平台
$656 萬元
嘉賢居 | 嘉賢居 28樓 F室
實546呎 @ $11,355
2025-05-26
註冊處成交
2房
$620 萬元
+ 56.4%
嘉賢居 | 嘉賢居 28樓 E室
實688呎 @ $12,163
2025-01-28
註冊處成交
3房
$836.8 萬元
+ 73.9%
嘉賢居 | 嘉賢居 23樓 C室
實544呎 @ $11,949
2025-01-27
註冊處成交
2房
$650 萬元
+ 41.8%
嘉賢居 | 嘉賢居 高層 E室
實688呎 @ $12,163
2025-01-17
市場成交
3房
露台
工作平台
$836.8 萬元
嘉賢居 | 嘉賢居 37樓 C室
實544呎 @ $11,029
2024-12-03
註冊處成交
2房
$600 萬元
- 13%
嘉賢居 | 嘉賢居 21樓 B室
實763呎 @ $11,796
2024-10-18
註冊處成交
3房
$900 萬元
+ 32.4%
載入中。。。
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
嘉賢居
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屋苑資料

物業座數:
單幢樓
入伙年份:
2009 年
發展商:
恒基
管理公司:
每呎管理費：$1.78
單位數目:
185 個單位
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
嘉賢居會所名為嘉賢薈（Top Notch Club），佔地2.5萬平方呎，發展商耗資$8,000萬至$1億興建，提供逾30項消閒設施。會所分兩個區域，分別是「盛薈」池畔派對園及「健薈」玩樂坊。 「盛薈」為會所中的室外水漾設施為主，如32米長度假酒店式室外游泳池、兒童嬉水池、按摩浴池等，另備池畔派對場地。「健薈」則屬室內休閒設施，如鋼琴練習室及卡拉OK室等。
車位:
33個
周邊環境:
嘉賢居附近較多工廠大廈，住戶如要解決基本需要，可步行至對面的油塘中心，該處設有數間酒樓食肆、銀行及士多，另比鄰油塘港鐵站的鯉魚門廣場提供超市、便利店、餐廳酒樓、銀行及濕貨街市等，生活配套齊全。
由嘉賢居朝三家村方向步行數分鐘可到達鯉魚門市政大廈，內置濕貨街市、圖書館及室內運動場等，亦可順道沿鯉魚門海傍道步行至三家村避風塘，品嘗各式美味海鮮。
交通:
- 油塘港鐵站約6分鐘直達港島東
- 鄰近「油塘灣綜合發展區」
- 居距離港鐵油塘站約有15分鐘步程，全程無遮無擋。有意到現樓行一轉買家，可於裕民坊、港鐵藍田站或鯉魚門廣場附近，轉乘14C巴士於嘉榮街落車，再經三家村遊樂場步行數分鐘便可抵達現樓。
- 比鄰的油塘中心設有巴士總站，有多條路綫前往藍田、尖沙咀、紅磡等，另鯉魚門道近鯉魚門廣場一帶亦設有紅色小巴綫前往藍田、觀塘及旺角等地，出入尚算方便。

地圖

嘉賢居 地圖
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售盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:90日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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