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采葉庭

元朗舊墟路33號
9,941
平均成交呎價
28.7
平均成交呎租
3.26%
平均租務回報率
采葉庭 位於新界 元朗市中心 元朗舊墟路33號，發展商為新鴻基 / 新世界，於2002年4月開始落成，由14座樓宇組成，共有1,618個單位。實用面積為460至699平方呎，屋苑內設有會所、泳池；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在74區，中學校區在元朗。
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 最新成交

樓價走勢(實用呎價)

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租務回報率

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5年
2房
3房
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租務回報率

成交紀錄

采葉庭 | 11座 11樓 F室
實509呎 @ $8,228
2025-04-25
註冊處成交
2房
$418.8 萬元
采葉庭 | 9座 8樓 H室
實460呎 @ $10,870
2025-04-15
註冊處成交
2房
$500 萬元
- 21.4%
采葉庭 | 采葉庭 11座 中層 F室
實509呎 @ $8,228
2025-04-11
市場成交
2房
$418.8 萬元
采葉庭 | 1座 17樓 F室
實658呎 @ $11,216
2025-04-10
註冊處成交
3房
$738 萬元
+ 205.7%
采葉庭 | 13座 6樓 D室
實460呎 @ $10,539
2025-04-09
註冊處成交
2房
$484.8 萬元
- 4.9%
采葉庭 | 13座 7樓 G室
實693呎 @ $10,317
2025-04-09
註冊處成交
3房
$715 萬元
- 11.4%
采葉庭 | 1座 8樓 G室
實509呎 @ $10,020
2025-04-08
註冊處成交
2房
$510 萬元
- 19.0%
采葉庭 | 采葉庭 9座 中層 H室
實460呎 @ $10,870
2025-04-02
市場成交
2房
$500 萬元
采葉庭 | 采葉庭 1座 高層 F室
實658呎 @ $11,216
2025-04-01
市場成交
3房
$738 萬元
采葉庭 | 11座 2樓 A室
實460呎 @ $8,757
2025-03-31
註冊處成交
2房
$402.8 萬元
+ 162.7%
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
1座
2座
3座
5座
6座
7座
8座
9座
10座
11座
12座
13座
15座
16座
收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
14座
入伙年份:
2002 年
發展商:
新鴻基地產
管理公司:
康業管理
單位數目:
1618個
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
住客會所、室內恆溫泳池、親子種植園等
車位:
445個

地圖

采葉庭 地圖
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
元朗(德業街)( 巴士站 )
207 米
元朗(德業街)總站( 巴士站 )
207 米
尚豪庭( 巴士站 )
255 米

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普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
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黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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