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譽港灣

太子道東638號
15,546
平均成交呎價
44.8
平均成交呎租
3.46%
平均租務回報率
由新鴻基地產發展，預計於2010年上半年落成。譽·港灣，前稱萊茵港(Rhine Harbour)，位於香港九龍新蒲崗太子道東638號。該地皮原為新蒲崗裁判法院和新蒲崗政府合署的所在地。屋苑提供1,159伙單位，標準單位提供1至4房間隔，面積約571至2,032方呎，基座設20萬平方呎大型商場Mikiki。項目於2009年4月中開始發售。
放售
4
 放租
3
 最新成交

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

1年
5年
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

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5年
租金
呎租
1房
2房
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
1房
2房
3房
4房+
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租務回報率

成交紀錄

譽港灣 | 7座 47樓 F室
實511呎 @ $16,634
2025-05-08
註冊處成交
2房
$850 萬元
譽港灣 | 7座 13樓 B室
實825呎 @ $16,097
2025-05-08
註冊處成交
3房
$1,328 萬元
譽港灣 | 7座 42樓 B室
實825呎 @ $16,824
2025-05-07
註冊處成交
3房
$1,388 萬元
譽港灣 | 7座 低層 B室
實825呎 @ $16,097
2025-04-28
市場成交
3房
露台
$1,328 萬元
譽港灣 | 譽．港灣 7座 高層 B室
實825呎 @ $16,824
2025-04-25
市場成交
3房
$1,388 萬元
譽港灣 | 6座 27樓 B室
實834呎 @ $17,338
2025-04-24
註冊處成交
3房
$1,446 萬元
譽港灣 | 2B座 29樓 B室
實637呎 @ $16,013
2025-04-17
註冊處成交
3房
$1,020 萬元
譽港灣 | 譽．港灣 7座 高層 F室
實511呎 @ $16,634
2025-04-17
市場成交
2房
$850 萬元
譽港灣 | 6座 10樓 A室
實1,037呎 @ $14,947
2025-04-15
註冊處成交
4房
$1,550 萬元
+ 10.7%
譽港灣 | 7座 47樓 E室
實533呎 @ $16,510
2025-04-14
註冊處成交
2房
$880 萬元
+ 89.0%
載入中。。。
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
6座
7座
8座
1A座
1B座
2A座
2B座
收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
5座
入伙年份:
2010 年
發展商:
新鴻基地產
單位數目:
1159用個單位
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
約10萬呎園林住客會所Club Latitude及活動空間，35米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、按摩浴池、健身室、桑拿蒸氣室、綜合運動室、保齡球室、舞蹈室、桌球室、兒童遊樂天地、迷你影院、多功能宴會廳、音樂創作室等。
周邊環境:
前臨逾$1030億、面積達328公頃的啟德超級城，集郵輪碼頭、地標體育館、酒店豪宅與商業中心於一身。郵輪碼頭周邊住宅盡享「聚寶盤」效應，升值潛力優厚。
交通:
設有有蓋園景高架行人道直達港鐵啟德站，步程只須約6分鐘。沙中線全面接通港島，再配合6號幹線、單軌列車及區內完善交通網絡，四通八達。

地圖

譽港灣 地圖
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
天主教伍華中學( 巴士站 )
121 米
天主教伍華中學, 彩虹道( 巴士站 )
135 米
譽港灣, 太子道東( 巴士站 )
146 米

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普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
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黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
港幣:1000
(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
比置頂盤優先排序
曝光增加兩倍至三倍
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(或使用 屋幣:3000)		有效:60日

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