The Cullinan

天璽最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$38,490 元 +9.89%
成交量	12宗
有盈利比例	58%
蝕讓比例	33%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$34,943 元
放盤叫價	$1,550 萬元 - $1.48 億元 49個放盤 @32,751 - @101,162

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

天璽最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$36,000 元 - $130,000 元 23個租盤 @71 - @85

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天璽 \| 第1期彗鑽璽 25樓 C室 2026-09-22 註冊處成交 2房	實664呎	$1,968 萬元 @ $29,639	- 0.6%
天璽 \| 第1期星鑽璽 19樓 A室 2026-09-07 註冊處成交 2房	實637呎	$2,130 萬元 @ $33,438	+ 101.7%
天璽 \| 第1期星鑽璽 60樓 K室 2026-09-02 註冊處成交 1房	實434呎	$1,450 萬元 @ $33,410	- 3.3%
天璽 \| 第1期月鑽璽 23樓 A室 2026-08-21 註冊處成交 4房	實1,391呎	$5,600 萬元 @ $40,259	+ 113.8%
天璽 \| 第1期皇鑽璽 76樓 E室 2026-08-19 註冊處成交 3房	實910呎	$3,400 萬元 @ $37,363	- 5.5%
天璽 \| 第1期月鑽璽 61樓 C室 2026-08-03 註冊處成交 3房	實1,008呎	$4,440 萬元 @ $44,048	+ 121.3%
天璽 \| 第1期月鑽璽 18樓 C室 2026-07-20 註冊處成交 3房	實997呎	$4,338 萬元 @ $43,511	+ 23.9%
天璽 \| 第1期彗鑽璽 22樓 B室 2026-07-13 註冊處成交 4房	實1,117呎	$390 萬元 @ $3,491	- 81.3%
天璽 \| 第1期星鑽璽 55樓 D室 2026-07-08 註冊處成交 2房	實551呎	$1,800 萬元 @ $32,668	+ 36.2%
天璽 \| 第1期星鑽璽 32樓 C室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實531呎	$1,980 萬元 @ $37,288	+ 11.4%

載入中。。。

$110,000 - $130,000/月

第1期日鑽璽 83樓

第1期日鑽璽 85樓

第1期日鑽璽 86樓

第1期日鑽璽 87-90樓

第1期日鑽璽 91樓

第1期日鑽璽 67-72樓

第1期日鑽璽 73-79樓

第1期日鑽璽 80樓

第1期日鑽璽 81樓

第1期日鑽璽 82樓

第1期月鑽璽 15樓

第1期月鑽璽 16樓

第1期月鑽璽 17-25樓

第1期月鑽璽 26-28樓

第1期月鑽璽 29-35樓

第1期月鑽璽 36樓

第1期月鑽璽 37樓

第1期月鑽璽 38樓

第1期月鑽璽 50樓

第1期月鑽璽 51-63樓

第1期星鑽璽 15樓

第1期星鑽璽 16樓

第1期星鑽璽 17-25樓

第1期星鑽璽 26-28樓

第1期星鑽璽 29-35樓

第1期星鑽璽 36樓

第1期星鑽璽 37樓

第1期星鑽璽 38樓

第1期星鑽璽 50樓

第1期星鑽璽 51-63樓

第1期皇鑽璽 67-72樓

第1期皇鑽璽 73-79樓

第1期皇鑽璽 80樓

第1期皇鑽璽 81樓

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第1期彗鑽璽 15樓

第1期彗鑽璽 16樓

第1期彗鑽璽 17-25樓

第1期彗鑽璽 26-28樓

第1期彗鑽璽 29-35樓

第1期彗鑽璽 35-36樓

第1期彗鑽璽 37樓

第1期彗鑽璽 38樓

收藏屋苑

發展商:

新鴻基

單位數目:

762伙

住客會所:

3層高之住客會所「d'Oro」設多元化豪華玩樂設施，包括室內外泳池、餐飲宴會廳、CARAT3106、賞酒廊、酒窘、健身室、音樂室、電影院等。

新界大埔康樂園市中心徑3號地下3號舖

售盤 45

租盤 20

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1537

租盤 828

香港金鐘道88號太古廣場二座35樓

售盤 607

租盤 399

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (d1)( 巴士站 )

2分鐘步行

西隧轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

凱旋門

君臨天下

擎天半島

漾日居

	天璽第1期	凱旋門	君臨天下	擎天半島	漾日居
樓齡	--	21 年	23 年	24 年	26 年
單位數目	762	1,054	1,134	2,126	1,344
平均呎價	$38,490 元	$36,118 元	$37,772 元	$26,766 元	$22,733 元
變動幅度	+9.89%	+0.44%	+9.06%	+9.04%	+2.43%
成交量	12宗	14宗	10宗	12宗	7宗
有盈利比例	58%	79%	90%	100%	100%
蝕讓比例	33%	21%	10%	0%	0%
一年轉手率	--	5.4%	5%	4.2%	3.6%
放盤叫價	$1,550 萬元 - $1.48 億元	$1,400 萬元 - $2.4 億元	$1,950 萬元 - $1.5 億元	$1,600 萬元 - $5,500 萬元	$1,900 萬元 - $1.2 億元
平均呎租	--	$69.0 元	$60.0 元	$58.0 元	$53.0 元
租務回報率	--	~ 2.3%	~ 1.9%	~ 2.6%	~ 2.8%
租務活躍率	--	8.2%	8.9%	5.4%	4.4%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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