比華利山別墅 第一期: 大埔比華利山別墅｜1600呎洋房呎租只係25蚊(1)
比華利山別墅 第一期: 大埔比華利山別墅｜1600呎洋房呎租只係25蚊(2)
比華利山別墅 第一期 大廈
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比華利山別墅 第一期 |
康樂園
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淺月灣
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聚豪天下
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滌濤山
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天鑽
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鹿茵山莊
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嵐山(第1期)
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雅景花園
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翡翠花園
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雍怡雅苑
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| 樓齡 |
24 年 |
47 年
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27 年
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29 年
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25 年
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6 年
|
29 年
|
12 年
|
36 年
|
39 年
|
28 年
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| 單位數目 |
-- |
1,453
|
204
|
84
|
--
|
1,736
|
381
|
1,350
|
76
|
305
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--
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| 平均呎價 |
-- |
$12,745 元
|
--
|
--
|
--
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$13,569 元
|
--
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$10,664 元
|
--
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$10,331 元
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--
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| 變動幅度 |
-- |
+2.03%
|
--
|
--
|
--
|
+4.41%
|
--
|
+6.44%
|
--
|
0.00%
|
--
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| 成交量 |
-- |
8宗
|
4宗
|
2宗
|
--
|
24宗
|
7宗
|
10宗
|
1宗
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--
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--
|
| 有盈利比例 |
-- |
63%
|
25%
|
100%
|
--
|
33%
|
86%
|
50%
|
0%
|
--
|
--
|
| 蝕讓比例 |
-- |
13%
|
75%
|
0%
|
--
|
67%
|
14%
|
40%
|
0%
|
--
|
--
|
| 一年轉手率 |
-- |
2.6%
|
1.5%
|
2.4%
|
--
|
5.4%
|
1.8%
|
5.3%
|
3.9%
|
1.3%
|
--
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| 放盤叫價 |
$1,380 萬元 - $5,500 萬元 |
$980 萬元 - $4,700 萬元
|
$1,280 萬元 - $3,980 萬元
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$2,550 萬元 - $5,680 萬元
|
$1,280 萬元 - $3,500 萬元
|
$748 萬元 - $2,590 萬元
|
$1,500 萬元 - $8,500 萬元
|
$580 萬元 - $818 萬元
|
$1,880 萬元 - $3,480 萬元
|
$1,080 萬元 - $4,800 萬元
|
$2,000 萬元 - $3,000 萬元
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| 平均呎租 |
-- |
$40.0 元
|
$28.0 元
|
--
|
--
|
$41.0 元
|
$31.0 元
|
$41.0 元
|
$35.0 元
|
$30.0 元
|
$25.0 元
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| 租務回報率 |
-- |
~ 3.8%
|
--
|
--
|
--
|
~ 3.6%
|
--
|
~ 4.6%
|
--
|
~ 3.4%
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
--
|
1%
|
--
|
--
|
5.8%
|
1.8%
|
4.4%
|
1.3%
|
0.7%
|
--
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