| 大埔花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,966 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前呎價 |
$9,240 元
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| 大埔花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大埔花園
|
A座 2室
2026-09-02 註冊處成交 3房 |
實845呎 |
$900 萬元
@
$10,651
|
+ 6.4% |
|
大埔花園
|
大埔花園 A座 2室
2026-08-19 市場成交 3房 |
實845呎 |
$900 萬元
@
$10,651
|
- |
|
大埔花園
|
C座 4室
2026-04-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實803呎 |
$880 萬元
@
$10,959
|
+ 69.2% |
|
大埔花園
|
B座 1樓 3室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
建883呎 |
$698 萬元
@
$7,905
|
+ 283.5% |
|
大埔花園
|
B座 3室
2026-03-23 市場成交 3房 |
實803呎 |
$698 萬元
@
$8,692
|
- |
|
大埔花園
|
L座 4室
2026-03-19 註冊處成交 3房 |
實803呎 |
$690 萬元
@
$8,593
|
- |
|
大埔花園
|
F座 4樓 1室
2026-03-11 註冊處成交 3房 |
實859呎 |
$762.5 萬元
@
$8,877
|
- 4.7% |
|
大埔花園
|
N座 1樓 4室
2026-03-11 註冊處成交 3房 連車位 |
建883呎 |
$675 萬元
@
$7,644
|
+ 43.6% |
|
大埔花園
|
F座 1樓 3室
2026-03-03 註冊處成交 3房 連車位 |
建883呎 |
$753 萬元
@
$8,528
|
+ 163.3% |
|
大埔花園
|
L座 4室
2026-02-28 市場成交 3房 |
實803呎 |
$690 萬元
@
$8,593
|
- |
| 大埔花園 | 太和中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 280 | 384 |
| 平均呎價 | $8,966 元 | $12,620 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +3.93% |
| 成交量 | 1宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 4.4% |
| 放盤叫價 | -- | $348 萬元 - $348 萬元 |
| 平均呎租 | $30.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 1.8% |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
