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智昌路8號

33年屋苑

7,118

平均成交呎價

28.6

平均成交呎租

4.23%

平均租務回報率

順欣花園位於新界上水智昌路8號，發展商為房委會 / 私人參建居屋，於1992年5月開始落成，由4座樓宇組成，共有830個單位。設有2至3房間隔，實用面積為428至583平方呎，屋苑內設有運動設施；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在80區，中學校區在北區。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

2房

全部

1年

5年

2房

全部

買賣租務歷史成交

實428呎 @ $6,659

2025-06-06

註冊處成交

$285 萬元

建596呎 @ $6,242

2025-06-06

註冊處成交

$372 萬元

實428呎 @ $7,664

2025-06-06

市場成交

2房

$328 萬元

實428呎 @ $6,659

2025-05-30

市場成交

$285 萬元

建719呎 @ $5,535

2025-05-12

註冊處成交

$398 萬元

實583呎 @ $6,827

2025-04-17

市場成交

3房

$398 萬元

建718呎 @ $5,571

2025-04-15

註冊處成交

$400 萬元

實483呎 @ $7,578

2025-03-24

註冊處成交

2房

$366 萬元

+ 37.8%

實582呎 @ $7,237

2025-03-14

註冊處成交

$421.2 萬元

實483呎 @ $7,578

2025-03-10

市場成交

2房

$366 萬元

載入中。。。

順欣花園物業布局圖

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1992 年

單位數目:

830

小學校網:

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網:

相關樓盤

北區(NT5)

住客會所:

羽毛球場; 停車場

順欣花園, 馬會道( 巴士站 )

97 米

順欣花園( 巴士站 )

105 米

天平邨天明樓( 巴士站 )

116 米

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2022-12-08 247

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2022-06-20 459

文匯報 #講談樓市 2018-10-03 1,784

文匯報 #講談樓市 2013-03-19 92

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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Whatsapp: 852-46117935
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每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

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*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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