| 上水名都 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,122 元
+5.89%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
88%
|
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| 蝕讓比例 |
13%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
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| 一年前呎價 |
$9,914 元
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| 上水名都 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
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| 租務活躍率 |
5.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
上水名都
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第4座(羅馬閣) 18樓 C室
2026-08-14 註冊處成交 3房 |
實376呎 |
$422 萬元
@
$11,223
|
+ 208.5% |
|
上水名都
|
第2座(紐約閣) 24樓 A室
2026-08-07 註冊處成交 2房 |
實391呎 |
$490 萬元
@
$12,532
|
+ 279.2% |
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上水名都
|
上水名都 羅馬閣 (4座) 高層 C室
2026-08-04 市場成交 2房 |
實376呎 |
$422 萬元
@
$11,223
|
- |
|
上水名都
|
第1座(柏林閣) 24樓 G室
2026-07-29 註冊處成交 3房 |
實448呎 |
$508 萬元
@
$11,339
|
+ 12.9% |
|
上水名都
|
第4座(羅馬閣) 8樓 H室
2026-07-28 註冊處成交 3房 |
實376呎 |
$400 萬元
@
$10,638
|
+ 122.2% |
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上水名都
|
第2座(紐約閣) 7樓 D室
2026-07-22 註冊處成交 3房 |
實448呎 |
$515 萬元
@
$11,496
|
- 14.2% |
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上水名都
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第1座(柏林閣) 20樓 H室
2026-07-20 註冊處成交 2房 |
實369呎 |
$380 萬元
@
$10,298
|
+ 236.3% |
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上水名都
|
上水名都 羅馬閣 (4座) 低層 H室
2026-07-09 市場成交 3房 |
建502呎 |
$400 萬元
@
$7,968
|
- |
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上水名都
|
上水名都 紐約閣 (2座) 低層 D室
2026-06-22 市場成交 3房 |
實448呎 |
$515 萬元
@
$11,496
|
- |
|
上水名都
|
1座( 柏林閣 ) 高層 G室
2026-06-18 市場成交 3房 天台 |
實448呎 |
$508 萬元
@
$11,339
|
- |
| 上水名都 | 天巒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 17 年 |
| 單位數目 | 784 | 330 |
| 平均呎價 | $11,122 元 | $12,672 元 |
| 變動幅度 | +5.89% | -14.25% |
| 成交量 | 8宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 17% |
| 蝕讓比例 | 13% | 83% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 7% |
| 放盤叫價 | -- | $2,200 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 5.5% | 8.5% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
