| 山光苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-08-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$1,060 萬元 - $1,650 萬元
4個 放盤
@17,042 - @19,472
|
|
| 山光苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
4.4%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
山光苑
|
1座 10樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 連車位 |
建1,100呎 |
$1,228 萬元
@
$11,164
|
+ 195.9% |
|
山光苑
|
2座 7樓 G室
2026-05-29 註冊處成交 連車位 |
建717呎 |
$948 萬元
@
$13,222
|
+ 126.8% |
|
山光苑
|
山光苑 2座 低層 G室
2026-05-12 市場成交 |
實622呎 |
$948 萬元
@
$15,241
|
- |
|
山光苑
|
山光苑 1座 中層 C室
2026-05-12 市場成交 |
實860呎 |
$1,228 萬元
@
$14,279
|
- |
|
山光苑
|
2座 10樓 J室
2026-04-17 註冊處成交 |
建750呎 |
$835 萬元
@
$11,133
|
+ 111.9% |
|
山光苑
|
2座 12樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 連車位 |
建750呎 |
$995 萬元
@
$13,267
|
+ 24.4% |
|
山光苑
|
山光苑 2座 中層 J室
2026-04-09 市場成交 |
實634呎 |
$835 萬元
@
$13,170
|
- |
|
山光苑
|
山光苑 2座 中層 D室
2026-04-01 市場成交 |
實615呎 |
$995 萬元
@
$16,179
|
- |
|
山光苑
|
1座 3樓 B室
2026-02-09 註冊處成交 連車位 |
建1,100呎 |
$1,128 萬元
@
$10,255
|
- |
|
山光苑
|
山光苑 1座 低層 B室
2026-02-03 市場成交 |
實880呎 |
$1,128 萬元
@
$12,818
|
- |
| 山光苑 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 180 | 698 |
| 平均呎價 | -- | $23,183 元 |
| 變動幅度 | -- | +6.39% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 75% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $1,060 萬元 - $1,650 萬元 | $3,183 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 2.1% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |