獨立屋A 平面圖
銀海峯 大廈: 銀海峯由華懋發展,設有4座獨立屋,實用面積由2,343至2,561平方呎不等,劃一連平台、花園、停車位及天台。
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈: 從安寧徑觀看項目
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈: 項目的車輛入口位置
銀海峯 大廈: 從銀巒路觀看,可看到項目外圍設有高牆
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 周邊環境: 項目附近人流較少,環境寧靜
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 項目對面的一個建築地盤
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀巒路
銀海峯 周邊環境: 項目附近的彩濤別墅
銀海峯 周邊環境: 項目外的銀巒路
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀巒路尾段方向
銀海峯 周邊環境: 沿路可到達清水灣道(步行約15分鐘)
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 項目外,設有高牆的銀巒路段
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀巒路中段,附近有較多洋房與別墅
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀線灣道,沿右方路段步行15分鐘可到達項目
銀海峯 周邊環境
銀海峯由華懋發展,設有4座獨立屋,實用面積由2,343至2,561平方呎不等,劃一連平台、花園、停車位及天台。
Garden House Waldorf Kindergarten
6分鐘 步行
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銀海峯 |
匡湖居
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溱喬
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西沙小築
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輋徑篤路
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柏濤灣
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銀海山莊
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華富花園
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逸瓏園
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早禾居
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寶石小築
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| 樓齡 |
11 年 |
40 年
|
22 年
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43 年
|
--
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27 年
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34 年
|
43 年
|
9 年
|
32 年
|
45 年
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| 單位數目 |
4 |
535
|
63
|
42
|
--
|
72
|
65
|
35
|
297
|
79
|
20
|
| 平均呎價 |
-- |
$1,647 元
|
--
|
--
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--
|
$21,892 元
|
$14,068 元
|
--
|
$12,415 元
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--
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--
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| 變動幅度 |
-- |
0.00%
|
--
|
--
|
--
|
-2.34%
|
+350.75%
|
--
|
+2.46%
|
--
|
--
|
| 成交量 |
-- |
5宗
|
2宗
|
--
|
--
|
1宗
|
1宗
|
--
|
4宗
|
1宗
|
--
|
| 有盈利比例 |
-- |
40%
|
0%
|
--
|
--
|
100%
|
100%
|
--
|
0%
|
0%
|
--
|
| 蝕讓比例 |
-- |
20%
|
100%
|
--
|
--
|
0%
|
0%
|
--
|
100%
|
100%
|
--
|
| 一年轉手率 |
-- |
4.5%
|
6.3%
|
--
|
--
|
1.4%
|
--
|
--
|
8.1%
|
1.3%
|
--
|
| 放盤叫價 |
$9,999 萬元 - $1.8 億元 |
$2,300 萬元 - $6,500 萬元
|
$2,200 萬元 - $7,200 萬元
|
$2,000 萬元 - $3,680 萬元
|
$800 萬元 - $5,800 萬元
|
$4,500 萬元 - $1.1 億元
|
$1,268 萬元 - $2,900 萬元
|
$2,380 萬元 - $3,600 萬元
|
$690 萬元 - $2,800 萬元
|
$5,300 萬元 - $6,500 萬元
|
$2,300 萬元 - $2,500 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
$50.0 元
|
--
|
$38.0 元
|
$33.0 元
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--
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| 租務回報率 |
-- |
--
|
--
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--
|
--
|
--
|
~ 4.3%
|
--
|
~ 3.7%
|
--
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--
|
| 租務活躍率 |
-- |
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
3.1%
|
--
|
3%
|
1.3%
|
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