| 愛海頌 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,846 元
+0.85%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
11%
|
|
| 蝕讓比例 |
89%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,505 元
|
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| 愛海頌 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
6.5%
|
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $20,000 元
1個 租盤
@41 - @41
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愛海頌
|
3座 17樓 F室
2026-07-27 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$718 萬元
@
$14,190
|
- 19.6% |
|
愛海頌
|
2座 29樓 E室
2026-07-15 註冊處成交 2房 |
實499呎 |
$800 萬元
@
$16,032
|
- 11.9% |
|
愛海頌
|
5座 33樓 B室
2026-07-06 註冊處成交 3房 |
實771呎 |
$1,335 萬元
@
$17,315
|
+ 3.7% |
|
愛海頌
|
愛海頌 5座 高層 B室
2026-06-29 市場成交 3房 |
實772呎 |
$1,335 萬元
@
$17,293
|
- |
|
愛海頌
|
2座 38樓 F室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實487呎 |
$850 萬元
@
$17,454
|
- 0.4% |
|
愛海頌
|
5座 5樓 F室
2026-06-23 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$768 萬元
@
$15,178
|
- 1.3% |
|
愛海頌
|
5座 12樓 J室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實485呎 |
$785 萬元
@
$16,186
|
- 18.1% |
|
愛海頌
|
5座 3樓 B室
2026-06-16 註冊處成交 3房 |
實772呎 |
$1,040 萬元
@
$13,472
|
- 12.7% |
|
愛海頌
|
愛海頌 3座 中層 G室
2026-06-15 市場成交 2房 |
實505呎 |
$800 萬元
@
$15,842
|
- |
|
愛海頌
|
愛海頌 2座 高層 F室
2026-06-15 市場成交 2房 |
實487呎 |
$850 萬元
@
$17,454
|
- |
| 愛海頌 | 東廬大樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 66 年 |
| 單位數目 | 876 | -- |
| 平均呎價 | $15,846 元 | -- |
| 變動幅度 | +0.85% | -- |
| 成交量 | 9宗 | -- |
| 有盈利比例 | 11% | -- |
| 蝕讓比例 | 89% | -- |
| 一年轉手率 | 3.4% | -- |
| 放盤叫價 | -- | $418 萬元 - $418 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | -- |
| 租務活躍率 | 6.5% | -- |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
