| 愛海頌 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,805 元
+2.09%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$14,505 元
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| 愛海頌 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
26宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
|
| 租務活躍率 |
6.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愛海頌
|
3座 20樓 E室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實507呎 |
$792.8 萬元
@
$15,637
|
- 9.8% |
|
愛海頌
|
2座 18樓 D室
2026-05-27 註冊處成交 3房 |
實723呎 |
$1,250 萬元
@
$17,289
|
- 3.3% |
|
愛海頌
|
愛海頌 2座 中層 D室
2026-05-20 市場成交 3房 |
實722呎 |
$1,250 萬元
@
$17,313
|
- |
|
愛海頌
|
5座 低層 J室
2026-05-14 市場成交 2房 |
實484呎 |
$785 萬元
@
$16,219
|
- |
|
愛海頌
|
3座 中層 E室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實507呎 |
$792.8 萬元
@
$15,637
|
- |
|
愛海頌
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3座 37樓 D室
2026-04-30 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$762 萬元
@
$15,149
|
- 17% |
|
愛海頌
|
3座 39樓 H室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$818 萬元
@
$16,198
|
- 17.9% |
|
愛海頌
|
3座 38樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$850 萬元
@
$16,798
|
- 15.5% |
|
愛海頌
|
5座 25樓 D室
2026-04-16 註冊處成交 2房 |
實503呎 |
$775 萬元
@
$15,408
|
- 17.6% |
|
愛海頌
|
5座 9樓 C室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實484呎 |
$681 萬元
@
$14,070
|
- 27.9% |
| 愛海頌 | 一號九龍道 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 876 | 100 |
| 平均呎價 | $15,805 元 | $15,701 元 |
| 變動幅度 | +2.09% | -8.82% |
| 成交量 | 10宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3% |
| 放盤叫價 | -- | $488 萬元 - $800 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 6.5% | 2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
