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新圍苑

田景路23號
6,729
平均成交呎價
27.4
平均成交呎租
4.89%
平均租務回報率
新圍苑 位於新界 屯門市中心 田景路23號，發展商為房委會，於1989年10月開始落成，由6座樓宇組成，共有2,100個單位。設有2至3房間隔，實用面積為401至1,227平方呎，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施，小學校網在70區，中學校區在屯門。
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 最新成交

樓價走勢(實用呎價)

1年
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樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

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租金
呎租
2房
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租價走勢

租務回報率

1年
5年
2房
3房
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租務回報率

成交紀錄

新圍苑 | 新順閣 ( BLOCK B ) 15樓 9室
建827呎 @ $4,571
2025-04-23
註冊處成交
3房
$378 萬元
新圍苑 | 新奐閣 ( BLOCK E ) 13樓 4室
實645呎 @ $6,726
2025-04-16
註冊處成交
3房
$433.8 萬元
+ 20.5%
新圍苑 | 新奐閣 ( Block E ) 中層 4室
實645呎 @ $6,726
2025-04-03
市場成交
3房
$433.8 萬元
新圍苑 | 新珮閣 ( BLOCK F ) 2樓 3室
實401呎 @ $6,733
2025-02-28
註冊處成交
2房
$270 萬元
+ 35.0%
新圍苑 | 新碧閣 ( BLOCK C ) 23樓 1室
建712呎 @ $4,213
2025-02-28
註冊處成交
3房
$300 萬元
+ 261.4%
新圍苑 | 新奐閣 ( BLOCK E ) 23樓 5室
建515呎 @ $4,854
2025-02-13
註冊處成交
2房
$250 萬元
+ 208.6%
新圍苑 | 新賢閣 ( BLOCK A ) 1樓 2室
建712呎 @ $4,213
2025-02-04
註冊處成交
3房
$300 萬元
- 50.0%
新圍苑 | 新珮閣 ( BLOCK F ) 14樓 8室
實401呎 @ $7,232
2025-01-15
註冊處成交
2房
$290 萬元
+ 83.5%
新圍苑 | 新凱閣 ( BLOCK D ) 29樓 7室
建827呎 @ $3,821
2025-01-08
註冊處成交
3房
$316 萬元
新圍苑 | 新賢閣 ( BLOCK A ) 23樓 6室
建712呎 @ $5,309
2025-01-07
註冊處成交
3房
$378 萬元
載入中。。。
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平面圖

屋苑座數
屋苑座數
新奐閣 ( BLOCK E )
新珮閣 ( BLOCK F )
新凱閣 ( BLOCK D )
新順閣 ( BLOCK B )
新碧閣 ( BLOCK C )
新賢閣 ( BLOCK A )
收藏屋苑

屋苑資料

物業座數:
6
入伙年份:
1990 年
管理公司:
康業管理
單位數目:
2100
小學校網:
 
中學校網:
 
住客會所:
銀行; 學校; 禪式園林; 兒童遊樂場; 花園

地圖

新圍苑 地圖
交通
商場
餐飲
學校
銀行
醫療
新圍苑, 田景路( 巴士站 )
141 米
新圍苑( 巴士站 )
150 米
田景邨田裕樓( 巴士站 )
186 米

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黃金置頂盤
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曝光增加兩倍至三倍
港幣:3000
(或使用 屋幣:3000)		有效:60日
租盤
普通樓盤
一般放盤
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(或使用 屋幣:1000)		有效:80日
黃金置頂盤
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