| 海韻臺 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-08-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,976 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
--
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| 海韻臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-05-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海韻臺
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海韻臺 28樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 |
實1,206呎 |
$800 萬元
@
$6,633
|
- 17.4% |
|
海韻臺
|
海韻臺 11樓 H室
2026-06-22 註冊處成交 |
實746呎 |
$546 萬元
@
$7,319
|
+ 60.6% |
|
海韻臺
|
海韻臺 17樓 F室
2026-03-13 註冊處成交 |
實605呎 |
$412 萬元
@
$6,810
|
+ 160.8% |
|
海韻臺
|
海韻臺 25樓 B室
2026-02-04 註冊處成交 |
實598呎 |
$470 萬元
@
$7,860
|
+ 17.5% |
|
海韻臺
|
海韻臺 14樓 G室
2025-11-14 註冊處成交 |
實746呎 |
$539.8 萬元
@
$7,236
|
- 1.9% |
|
海韻臺
|
海韻臺 中層 G室
2025-10-10 市場成交 |
實746呎 |
$539.8 萬元
@
$7,236
|
- |
|
海韻臺
|
海韻臺 27樓 E室
2025-08-28 註冊處成交 |
實598呎 |
$478.9 萬元
@
$8,008
|
+ 14% |
|
海韻臺
|
海韻臺 16樓 B室
2025-08-25 註冊處成交 |
實598呎 |
$400 萬元
@
$6,689
|
+ 48.1% |
|
海韻臺
|
海韻臺 5樓 E室
2025-07-31 註冊處成交 |
實598呎 |
$390 萬元
@
$6,522
|
+ 96% |
|
海韻臺
|
海韻臺 31樓 B室
2025-06-13 註冊處成交 |
實598呎 |
$468 萬元
@
$7,826
|
+ 100.2% |
| 海韻臺 | 星岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 248 | 41 |
| 平均呎價 | $6,976 元 | $15,116 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | +17.99% |
| 成交量 | 5宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 3.2% | 7.3% |
| 放盤叫價 | -- | $3,880 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | -- | -- |
| 租務回報率 | -- | -- |
| 租務活躍率 | -- | -- |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |