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御豪山莊最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$8,287 元 +4.21%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蝕讓比例	67%
一年轉手率(二手)	3.1%
一年前呎價	$8,309 元

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

御豪山莊最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$27.0 元
成交量	8宗
租務回報率	~ 3.9%
租務活躍率	2.3%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
御豪山莊 \| 02座高層 F室 2026-02-07 市場成交複式天台	實1,375呎	$1,000 萬元 @ $7,273	-
御豪山莊 \| 5座 6樓 E室 2026-01-16 註冊處成交 3房	實553呎	$498.8 萬元 @ $9,020	- 16.9%
御豪山莊 \| 3座 2樓 A室 2026-01-16 註冊處成交 2房	建653呎	$398 萬元 @ $6,095	+ 22.9%
御豪山莊 \| 5座 8樓 A室 2026-01-08 註冊處成交 2房	實489呎	$418 萬元 @ $8,548	- 11.1%
御豪山莊 \| 御豪山莊 5座高層 A室 2025-12-19 市場成交	實489呎	$418 萬元 @ $8,548	-
御豪山莊 \| 3座 2樓 C室 2025-12-12 註冊處成交 3房	實651呎	$513 萬元 @ $7,880	- 14.5%
御豪山莊 \| 8座 9樓 G室 2025-12-08 註冊處成交 3房	實656呎	$555 萬元 @ $8,460	- 7.5%
御豪山莊 \| 御豪山莊 3座低層 C室 2025-12-05 市場成交 3房	實651呎	$513 萬元 @ $7,880	-
御豪山莊 \| 6座 1樓 A室 2025-12-03 註冊處成交 2房	建653呎	$368 萬元 @ $5,636	-
御豪山莊 \| 5座 9樓 F室 2025-11-24 註冊處成交 3房連車位	建876呎	$555 萬元 @ $6,336	+ 117.2%

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27年大型屋苑

御豪山莊位於新界元朗市中心公園北路38號，發展商為傑裕投資，於1999年7月開始落成，由10座樓宇組成，共有680個單位。實用面積為487至13,854平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在73區，中學校區在元朗。

物業座數:

10座

入伙年份:

1999 年

單位數目:

768伙

小學校網:

相關樓盤

73校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

住客會所:

泳池、平台花園、兒童遊樂場、乒乓球室、飛鏢室、壁球室、桌球室、兒童運動室、兒童遊戲室、健康舞室、桑拿浴室、蒸氣浴室、燒烤場、網球場、高爾夫球練習場

車位:

445個

御豪山莊( 巴士站 )

2分鐘步行

藝典居( 巴士站 )

4分鐘步行

元朗公園總站( 巴士站 )

4分鐘步行

	御豪山莊	加州花園	葡萄園	加州豪園	YOHO MIDTOWN	峻巒	爾巒	Grand YOHO	珀爵	加多利園	溱柏
樓齡	28 年	33 年	21 年	31 年	17 年	11 年	13 年	10 年	8 年	16 年	12 年
單位數目	768	978	216	424	1,926	3,150	822	1,976	24	--	1,620
平均呎價	$8,287 元	$9,208 元	--	--	$13,968 元	$10,879 元	$9,443 元	$15,982 元	--	--	$9,191 元
變動幅度	+4.21%	0.00%	--	--	+6.02%	+1.55%	-3.84%	+5.67%	--	--	+5.64%
成交量	3宗	14宗	2宗	5宗	38宗	51宗	17宗	44宗	--	--	15宗
有盈利比例	33%	71%	50%	80%	82%	4%	65%	25%	--	--	60%
蝕讓比例	67%	21%	50%	20%	18%	75%	35%	59%	--	--	40%
一年轉手率	3.1%	3.4%	4.6%	4.2%	5.3%	5.7%	5.8%	7.1%	--	--	4.6%
放盤叫價	--	$1,088 萬元 - $3,800 萬元	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$1,380 萬元 - $1,900 萬元	$662 萬元 - $1,880 萬元	$436 萬元 - $2,550 萬元	$828 萬元 - $2,400 萬元	$660 萬元 - $5,500 萬元	$2,100 萬元 - $2,780 萬元	$2,000 萬元 - $2,598 萬元	$400 萬元 - $880 萬元
平均呎租	$27.0 元	$23.0 元	$25.0 元	$25.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$30.0 元	$37.0 元	--	$20.0 元	$27.0 元
租務回報率	~ 3.9%	~ 2.9%	--	--	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 2.8%	--	--	~ 3.5%
租務活躍率	2.3%	1%	2.3%	0.9%	8.4%	15.1%	4.6%	8.6%	--	--	4.8%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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