| 一號西九龍 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,866 元
+3.36%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$12,723 元
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| 一號西九龍 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
5.2%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
一號西九龍
|
第2座 39樓 B室
2026-01-30 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$785 萬元
@
$15,067
|
+ 20.5% |
|
一號西九龍
|
一號．西九龍 2座 高層 B室
2026-01-23 市場成交 2房 |
實521呎 |
$785 萬元
@
$15,067
|
- |
|
一號西九龍
|
第2座 20樓 B室
2026-01-08 註冊處成交 2房 |
實521呎 |
$700 萬元
@
$13,436
|
- - |
|
一號西九龍
|
第1座 20樓 B室
2025-12-29 註冊處成交 3房 |
實867呎 |
$1,178 萬元
@
$13,587
|
- 8% |
|
一號西九龍
|
第2座 31樓 D室
2025-12-19 註冊處成交 4房 |
實963呎 |
$1,310 萬元
@
$13,603
|
+ 10.1% |
|
一號西九龍
|
一號．西九龍 1座 中層 B室
2025-12-19 市場成交 3房 |
實867呎 |
$1,178 萬元
@
$13,587
|
- |
|
一號西九龍
|
第2座 41樓 A室
2025-12-15 註冊處成交 4房 |
實970呎 |
$1,322 萬元
@
$13,629
|
- 7.4% |
|
一號西九龍
|
一號．西九龍 2座 中層 D室
2025-12-10 市場成交 4房 |
實963呎 |
$1,310 萬元
@
$13,603
|
- |
|
一號西九龍
|
第1座 38樓 C室
2025-12-09 註冊處成交 3房 |
實864呎 |
$1,250 萬元
@
$14,468
|
+ 14.2% |
|
一號西九龍
|
一號．西九龍 1座 高層 C室
2025-11-28 市場成交 3房 |
實864呎 |
$1,250 萬元
@
$14,468
|
- |
| 一號西九龍 | 碧海藍天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 23 年 |
| 單位數目 | 286 | 1,616 |
| 平均呎價 | $13,866 元 | $15,691 元 |
| 變動幅度 | +3.36% | +4.80% |
| 成交量 | 6宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 50% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 3.6% |
| 放盤叫價 | -- | $738 萬元 - $985 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 5.2% | 5.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
