| 緹岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,774 元
+14.08%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蝕讓比例 |
60%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
11.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,507 元
|
|
| 放盤叫價 |
$598 萬元 - $3,880 萬元
4個 放盤
@7,494 - @17,168
|
|
| 緹岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
|
| 租務活躍率 |
3.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$90,000 元 - $90,000 元
2個 租盤
@40 - @40
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
緹岸
|
1期 1A座 高層 G室
2026-08-06 市場成交 1房 |
實322呎 |
$317 萬元
@
$9,845
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 2座 7樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 |
實798呎 |
$620 萬元
@
$7,769
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1座 11樓 F室
2026-07-20 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$354 萬元
@
$9,365
|
- 41.3% |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 2A座 3樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 |
實383呎 |
$370 萬元
@
$9,661
|
+ 19.4% |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1A座 6樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實318呎 |
$335 萬元
@
$10,535
|
- 30.9% |
|
緹岸
|
1期 2A座 低層 D室
2026-06-03 市場成交 2房 |
實383呎 |
$370 萬元
@
$9,661
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1座 20樓 F室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實378呎 |
$70 萬元
@
$1,852
|
- 80.6% |
|
緹岸
|
1期 1A座 低層 E室
2026-05-22 市場成交 1房 |
實318呎 |
$335 萬元
@
$10,535
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1座 8樓 B室
2026-05-19 註冊處成交 |
實798呎 |
$729.4 萬元
@
$9,140
|
- |
|
緹岸
|
(第一期)大廈 1座 7樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 |
實798呎 |
$656.1 萬元
@
$8,222
|
- 3.5% |
| 緹岸(第1期) | 浪濤灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 6 年 | 25 年 |
| 單位數目 | 732 | 259 |
| 平均呎價 | $9,774 元 | $6,575 元 |
| 變動幅度 | +14.08% | -10.51% |
| 成交量 | 5宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 50% |
| 蝕讓比例 | 60% | 50% |
| 一年轉手率 | 11.9% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $598 萬元 - $3,880 萬元 | $3,150 萬元 - $6,180 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $26.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 1.2% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
