| 御半山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,358 元
+0.91%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
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| 一年前呎價 |
$11,025 元
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| 御半山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
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| 成交量 |
34宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
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| 租務活躍率 |
22.4%
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $14,000 元
1個 租盤
@31 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御半山
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2期 2A座 低層 J室
2026-06-12 市場成交 |
實251呎 |
$340 萬元
@
$13,546
|
- |
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御半山
|
1期 1A座 21樓 B室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實304呎 |
$430 萬元
@
$14,145
|
- 26.5% |
|
御半山
|
1期 1A座 26樓 F室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實412呎 |
$500 萬元
@
$12,136
|
- 31.9% |
|
御半山
|
1期 1B座 30樓 E室
2026-06-09 註冊處成交 2房 |
實435呎 |
$555 萬元
@
$12,759
|
- 18.5% |
|
御半山
|
1期 1A座 22樓 G室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實414呎 |
$555 萬元
@
$13,406
|
- 21.8% |
|
御半山
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1期 1B座 25樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實468呎 |
$620 萬元
@
$13,248
|
- 27.1% |
|
御半山
|
1期 1B座 31樓 K室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$570 萬元
@
$12,555
|
- 21.8% |
|
御半山
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2期 2B座 中層 G室
2026-05-23 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實447呎 |
$608 萬元
@
$13,602
|
- |
|
御半山
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2期 2B座 中層 J室
2026-05-19 市場成交 1房 露台 |
實312呎 |
$430 萬元
@
$13,782
|
- |
|
御半山
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1期 1A座 低層 D室
2026-05-19 市場成交 1房 |
實399呎 |
$495 萬元
@
$12,406
|
- |
| 御半山 | 瓏門 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 1,017 | 1,992 |
| 平均呎價 | $12,358 元 | $15,736 元 |
| 變動幅度 | +0.91% | +5.49% |
| 成交量 | 17宗 | 30宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 77% |
| 蝕讓比例 | 100% | 23% |
| 一年轉手率 | 4.4% | 4.6% |
| 放盤叫價 | -- | $548 萬元 - $3,960 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 22.4% | 17.4% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
