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廣播道81號

長江實業 14年屋苑

16,093

平均成交呎價

34.4

平均成交呎租

2.56%

平均租務回報率

— 位於九龍塘廣播道81號。該項目的原發展商為長實，早前長實把整個項目售於美國退休基金。現項目的代表為仲量聯行。項目由三幢9層高的低密度建築組成，共提供103個單位；其中約四成單位為3房（套房）大宅，建築面積約1,300呎；其餘單位為4房（雙套房）大宅，建築面積約1,700 - 2,100呎。項目提供大約20戶特色單位，主要為頂層連天台及低層連私人花園或平台單位。

$2,300 萬元

1,601 呎 4 3 向東南

廣播道 • 41名校網 • 連一個車位 • 會所設施

3座中層D室

3座低層B室

$46k 筍租 41校網廣播道尚御 3房1套1工 + 車位有會所

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

3房

4房+

全部

1年

5年

3房

4房+

全部

買賣租務歷史成交

實988呎 @ $16,093

2025-04-28

註冊處成交

3房

$1,590 萬元

實989呎 @ $18,200

2024-12-12

註冊處成交

3房

連車位

$1,800 萬元

- 3.2%

實1,608呎 @ $13,060

2024-06-14

註冊處成交

4房

$2,100 萬元

- 26.3%

實1,608呎 @ $18,022

2022-10-28

註冊處成交

4房

連車位

$2,898 萬元

- 6.5%

實1,542呎 @ $22,879

2022-08-10

市場成交

4房

連車位

連露台

連工作平台

$3,528 萬元

實990呎 @ $24,798

2022-08-10

市場成交

3房

連車位

連露台

連工作平台

$2,455 萬元

實1,542呎 @ $22,879

2022-08-10

市場成交

4房

連車位

連露台

連工作平台

$3,528 萬元

實990呎 @ $24,798

2022-08-10

市場成交

3房

連車位

連露台

連工作平台

$2,455 萬元

實1,608呎 @ $18,022

2022-07-27

市場成交

$2,898 萬元

實989呎 @ $19,717

2022-05-23

註冊處成交

3房

$1,950 萬元

+ 2.5%

載入中。。。

尚御 1座地下

尚御 1座 1樓

尚御 1座 2-9樓

尚御 1座 9樓

尚御 2座地下

尚御 2座 1樓

尚御 2座 2-9樓

尚御 2座 9樓

尚御 3座地下

尚御 3座 1樓

尚御 3座 2-9樓

尚御 3座 9樓

收藏屋苑

物業座數:

3 幢

入伙年份:

2011 年

發展商:

長江實業

單位數目:

103個 (包括20個特色戶)

小學校網:

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

周邊環境:

區內優質名校校網

交通:

項目就近港鐵九龍塘站

范信達道( 巴士站 )

153 米

星輝豪庭( 巴士站 )

182 米

天馬苑( 巴士站 )

244 米

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2025-04-14 582 2

文匯報 #講談樓市 2021-10-28 1,366 1

文匯報 #講談樓市 2021-10-23 1,016

文匯報 #講談樓市 2020-04-24 7,708 3

文匯報 #講談樓市 2020-02-25 5,178

熱門屋苑: 碧華閣畢架山一號嘉柏園星輝豪庭寶能閣根德閣翠麗苑碧華花園雅華閣愚園

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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