29年大型屋苑

29.5

平均成交呎租

美松苑位於新界大圍美田路25號，發展商為房委會，於1996年4月開始落成，由6座樓宇組成，共有1,940個單位。設有2至3房間隔，實用面積為401至645平方呎，屋苑內設有兒童設施、娛樂設施；交通便利，步行至港鐵時間約15分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

2房

3房

全部

買賣租務歷史成交

建714呎 @ $5,854

2025-04-24

註冊處成交

$418 萬元

建714呎 @ $6,148

2025-04-16

註冊處成交

$439 萬元

+ 7.6%

建517呎 @ $7,834

2025-03-25

註冊處成交

$405 萬元

- 9.4%

建714呎 @ $6,583

2025-03-21

註冊處成交

$470 萬元

+ 293.7%

實401呎 @ $10,100

2025-03-17

市場成交

$405 萬元

建830呎 @ $6,120

2025-03-04

註冊處成交

$508 萬元

- 12.9%

建517呎 @ $4,603

2025-03-03

註冊處成交

$238 萬元

建714呎 @ $5,742

2025-01-24

註冊處成交

$410 萬元

+ 263.2%

建517呎 @ $8,897

2025-01-23

註冊處成交

$460 萬元

- 22.7%

實401呎 @ $11,471

2025-01-15

市場成交

2房

$460 萬元

載入中。。。

美松苑富松閣 (A座) 1-35樓

美松苑麗松閣 (B座) 1-35樓

美松苑興松閣 (C座) 1-27樓

美松苑盛松閣 (D座) 1-35樓

美松苑康松閣 (E座) 1-35樓

美松苑樂松閣 (F座) 1-27樓

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1996 年

單位數目:

1940

小學校網:

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

住客會所:

兒童遊樂場

美松苑( 巴士站 )

143 米

美松苑, 美田路( 巴士站 )

149 米

美城苑( 巴士站 )

220 米

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2025-01-28 995

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2024-06-21 305

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2024-05-16 307 1

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2022-12-29 409

Squarefoot 編輯部 #講談樓市 2022-12-08 311

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

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美松苑

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