Lexington Hill 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$24,677 元 +0.35%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	4.6%
一年前呎價	$23,555 元
放盤叫價	$1,320 萬元 - $6,200 萬元 3個放盤 @22,260 - @41,306

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Lexington Hill 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$60.0 元
成交量	5宗
租務回報率	~ 2.9%
租務活躍率	10.2%
租盤叫價	$46,500 元 - $46,500 元 2個租盤 @62 - @62

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Lexington Hill \| Lexington Hill 40樓 B室 2026-04-23 註冊處成交	實739呎	$1,850 萬元 @ $25,034	+ 36.6%
Lexington Hill \| Lexington Hill 21樓 A室 2026-04-22 註冊處成交	實588呎	$1,430 萬元 @ $24,320	+ 64%
Lexington Hill \| Lexington Hill 39樓 A室 2025-12-10 註冊處成交	實719呎	$1,768 萬元 @ $24,590	+ 40.6%
Lexington Hill \| Lexington Hill 高層 A室 2025-11-16 市場成交露台工作平台	實719呎	$1,768 萬元 @ $24,590	-
Lexington Hill \| Lexington Hill 20樓 A室 2025-09-16 註冊處成交	實588呎	$1,331 萬元 @ $22,636	+ 58.4%
Lexington Hill \| Lexington Hill 36樓 B室 2025-09-15 註冊處成交	實741呎	$1,840 萬元 @ $24,831	+ 45.6%
Lexington Hill \| Lexington Hill 中層 A室 2025-08-26 市場成交露台	實588呎	$1,331 萬元 @ $22,636	-
Lexington Hill \| Lexington Hill 高層 B室 2025-08-19 市場成交露台工作平台	實741呎	$1,840 萬元 @ $24,831	-
Lexington Hill \| Lexington Hill 38樓 B室 2025-07-15 註冊處成交	實741呎	$1,888 萬元 @ $25,479	+ 44.6%
Lexington Hill \| Lexington Hill 36樓 C室 2025-07-03 註冊處成交	實751呎	$1,760 萬元 @ $23,435	+ 42.4%

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物業布局圖

Lexington Hill 45-46樓

Lexington Hill 46樓

Lexington Hill 45樓

Lexington Hill 43樓

Lexington Hill 28-42樓

Lexington Hill 6-26樓

Lexington Hill 5樓

停車位平面圖

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物業布局圖平面圖

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會德豐 12年單幢

Lexington Hill，位於堅尼地城石山街11號，發展商為會德豐地產。該樓盤共提供104伙，包括3伙連平台花園特色戶、2伙高層複式戶及1伙相連特色戶；其餘98伙標準單位面以兩房及三房間隔為主。

物業座數:

1

入伙年份:

2014 年

發展商:

會德豐

單位數目:

108伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

住客會所:

游泳池、健身室、多用途室、燒烤設施、休閒區、更衣室及綠化花園等

車位:

29個(住客車位22個、住客傷健車位1個、訪客傷健車位1個、電單車車位3個、住客樓層上落貨車位1個、商舖樓層上落貨車位1個)

香港堅尼地城卑路乍街163號聚賢逸居一號舖

售盤 4

租盤 29

香港金鐘夏慤道 18 號海富中心第 1 座 703 室

售盤 1680

租盤 783

香港中環皇后大道中16-18號新世界大廈第1座6樓601室

售盤 295

租盤 109

山市街( 巴士站 )

2分鐘步行

山市街, 卑路乍街( 巴士站 )

2分鐘步行

北街( 巴士站 )

3分鐘步行

	Lexington Hill	寶翠園	泓都	加多近山	維壹	傲翔灣畔	高逸華軒	翰林軒	五福大廈	Imperial Kennedy	學士臺
樓齡	13 年	26 年	22 年	13 年	15 年	18 年	27 年	30 年	54 年	11 年	36 年
單位數目	108	2,216	1,182	197	103	104	480	444	368	161	648
平均呎價	$24,677 元	$24,563 元	$22,239 元	$23,619 元	$26,829 元	$19,899 元	$22,996 元	$18,373 元	--	$24,747 元	$15,593 元
變動幅度	+0.35%	+3.86%	+6.93%	+6.02%	+4.99%	-14.04%	+8.97%	+0.54%	--	+7.73%	+3.32%
成交量	2宗	33宗	16宗	4宗	1宗	--	5宗	4宗	7宗	8宗	5宗
有盈利比例	100%	88%	106%	75%	200%	--	80%	75%	14%	88%	100%
蝕讓比例	0%	9%	0%	25%	0%	--	20%	25%	14%	13%	0%
一年轉手率	4.6%	4.5%	6.5%	9.6%	9.7%	2.9%	3.3%	4.3%	4.3%	12.4%	2.5%
放盤叫價	$1,320 萬元 - $6,200 萬元	$1,600 萬元 - $4,800 萬元	$1,080 萬元 - $1,700 萬元	$938 萬元 - $4,200 萬元	$1,880 萬元 - $3,700 萬元	$1,150 萬元 - $4,200 萬元	$930 萬元 - $1,700 萬元	$980 萬元 - $1,900 萬元	$850 萬元 - $3,200 萬元	$3,100 萬元 - $4,880 萬元	$2,480 萬元 - $2,500 萬元
平均呎租	$60.0 元	$56.0 元	$57.0 元	$70.0 元	$59.0 元	$49.0 元	$62.0 元	$48.0 元	$61.0 元	$66.0 元	$48.0 元
租務回報率	~ 2.9%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 2.6%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.1%	--	~ 3.2%	~ 3.7%
租務活躍率	10.2%	5.3%	5.9%	5.1%	3.9%	1%	1.5%	4.7%	0.5%	2.5%	3.4%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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