| 葵涌廣場 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,727 元
+8.74%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
|
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| 一年前呎價 |
$12,249 元
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| 葵涌廣場 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.6%
|
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| 租務活躍率 |
1.9%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
葵涌廣場
|
葵涌廣場 1座 高層 E室
2026-06-09 市場成交 2房 |
實318呎 |
$502 萬元
@
$15,786
|
- |
|
葵涌廣場
|
1座 29樓 F室
2026-05-28 註冊處成交 3房 |
實493呎 |
$728 萬元
@
$14,767
|
- 4.2% |
|
葵涌廣場
|
1座 12樓 A室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實516呎 |
$735 萬元
@
$14,244
|
+ 55.4% |
|
葵涌廣場
|
1座 低層 A室
2026-03-29 市場成交 3房 |
實516呎 |
$735 萬元
@
$14,244
|
- |
|
葵涌廣場
|
1座 31樓 H室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實516呎 |
$642 萬元
@
$12,442
|
- |
|
葵涌廣場
|
1座 16樓 G室
2026-01-06 註冊處成交 3房 |
實536呎 |
$715 萬元
@
$13,340
|
+ 49% |
|
葵涌廣場
|
2座 24樓 E室
2025-12-10 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$465 萬元
@
$14,623
|
+ 65.6% |
|
葵涌廣場
|
1座 中層 G室
2025-12-07 市場成交 3房 |
實536呎 |
$715 萬元
@
$13,340
|
- |
|
葵涌廣場
|
1座 21樓 E室
2025-12-05 註冊處成交 2房 |
實318呎 |
$481.5 萬元
@
$15,142
|
+ 3.8% |
|
葵涌廣場
|
葵涌廣場 2座 高層 E室
2025-11-28 市場成交 2房 |
實318呎 |
$465 萬元
@
$14,623
|
- |
| 葵涌廣場 | 雍雅軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 640 | 924 |
| 平均呎價 | $14,727 元 | $11,818 元 |
| 變動幅度 | +8.74% | +3.39% |
| 成交量 | 2宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 50% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 3.8% |
| 放盤叫價 | -- | $568 萬元 - $830 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 1.8% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
