Island Crest

縉城峰最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$24,649 元 +5.77%
成交量	12宗
有盈利比例	92%
蝕讓比例	8%
一年轉手率(二手)	5.7%
一年前呎價	$21,699 元
放盤叫價	$850 萬元 - $1.48 億元 27個放盤 @22,727 - @66,042

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

縉城峰最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$62.0 元
成交量	10宗
租務回報率	~ 3%
租務活躍率	7.1%
租盤叫價	$24,000 元 - $65,000 元 8個租盤 @58 - @75

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
縉城峰 \| 縉城峰 2座低層 E室 2026-04-09 市場成交 2房	實459呎	$1,110 萬元 @ $24,183	-
縉城峰 \| 1座 18樓 E室 2026-03-31 註冊處成交 2房	實462呎	$1,250 萬元 @ $27,056	+ 58%
縉城峰 \| 2座 46樓 D室 2026-03-30 註冊處成交 3房	實807呎	$2,065 萬元 @ $25,589	+ 16.4%
縉城峰 \| 1座 12樓 E室 2026-03-23 註冊處成交 2房	實462呎	$1,160 萬元 @ $25,108	+ 54.3%
縉城峰 \| 縉城峰 2座高層 D室 2026-03-23 市場成交 3房	實807呎	$2,065 萬元 @ $25,589	-
縉城峰 \| 2座低層 A室 2026-03-20 市場成交 3房露台工作平台	實873呎	$1,858 萬元 @ $21,283	-
縉城峰 \| 縉城峰 1座低層 E室 2026-03-13 市場成交 2房	實462呎	$1,160 萬元 @ $25,108	-
縉城峰 \| 2座 33樓 C室 2026-03-09 註冊處成交 3房	實764呎	$2,080 萬元 @ $27,225	- -
縉城峰 \| 2座 12樓 D室 2026-03-09 註冊處成交 3房	實805呎	$1,838 萬元 @ $22,832	+ 4.4%
縉城峰 \| 2座 46樓 B室 2026-03-09 註冊處成交 2房	實554呎	$1,475 萬元 @ $26,625	+ 2.3%

載入中。。。

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1座 7樓

1座 8-47樓

1座 48-49樓

1座 50樓

2座 7樓

2座 8-47樓

2座 48-49樓

2座 50樓

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— 由嘉里及市建局合作發展的西營盤第一、二街項目。發展商計劃於 2009年底以現樓形式推售。屋苑共2座，提供 488個單位，分層面積由500至1,200平方呎(另備有特色單位如相連戶，其中各座頂層的單位，面積逾3,000平方呎)，由1房至3房間隔。屋苑鄰近未來西港島綫的西營盤站。

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嘉里建設 17年屋苑

— 由嘉里及市建局合作發展的西營盤第一、二街項目。發展商計劃於 2009年底以現樓形式推售。屋苑共2座，提供 488個單位，分層面積由500至1,200平方呎(另備有特色單位如相連戶，其中各座頂層的單位，面積逾3,000平方呎)，由1房至3房間隔。屋苑鄰近未來西港島綫的西營盤站。

物業座數:

2座

入伙年份:

2009 年

發展商:

嘉里建設

管理公司:

每平方呎2.25

單位數目:

492伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

住客會所:

住客會所設施: 包括健身室、室外游泳池、兒童池、按摩池, 桑拿/ 蒸氣浴室、會議研習室、休閒雅座、閱讀區、多用途宴會廳、多媒體娛樂室、麻雀室、兒童遊戲區、燒烤區及空中花園

車位:

86個 (住宅用私家車位); 10 個住宅訪客車位; 6 個商業用私家車位

周邊環境:

鄰近街市，附近大部份是西營盤樓齡較大的舊樓。

交通:

近未來港島綫的西營盤站。現時交通主要依靠巴士及小巴。

九龍嘉林邊道10號地下B及C舖

售盤 11

租盤 5

旺角彌敦道625號雅蘭中心辦公室二期9樓906室

售盤 11

租盤 139

香港堅尼地城卑路乍街163號聚賢逸居一號舖

售盤 4

租盤 21

正街( 巴士站 )

1分鐘步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分鐘步行

西營盤地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

	縉城峰	維港峰	高士台	匯賢居	Kensington Hill	景輝大廈	星鑽	63 Pokfulam	翰林峰	瑧蓺	暢園
樓齡	17 年	11 年	13 年	21 年	11 年	48 年	11 年	8 年	8 年	9 年	50 年
單位數目	492	125	224	112	81	200	264	350	645	250	32
平均呎價	$24,649 元	$29,129 元	$22,166 元	--	$4,243 元	$15,950 元	$23,540 元	$4,521 元	$26,902 元	$23,407 元	$13,813 元
變動幅度	+5.77%	+13.61%	-9.54%	--	-79.88%	+45.64%	+2.84%	0.00%	+10.02%	+4.16%	-22.80%
成交量	12宗	5宗	--	--	1宗	1宗	6宗	4宗	9宗	6宗	1宗
有盈利比例	92%	100%	--	--	0%	0%	83%	0%	22%	17%	100%
蝕讓比例	8%	0%	--	--	100%	0%	17%	0%	78%	83%	0%
一年轉手率	5.7%	5.6%	--	2.7%	6.2%	2.5%	5.3%	2%	7.4%	12%	3.1%
放盤叫價	$850 萬元 - $1.48 億元	$2,400 萬元 - $3,900 萬元	$738 萬元 - $7,500 萬元	$1,500 萬元 - $5,000 萬元	$2,030 萬元 - $9,800 萬元	$1,280 萬元 - $1,800 萬元	$984 萬元 - $2,200 萬元	$690 萬元 - $1,250 萬元	$850 萬元 - $5,000 萬元	$800 萬元 - $1,560 萬元	$1,100 萬元 - $1,450 萬元
平均呎租	$62.0 元	$61.0 元	$65.0 元	--	--	$40.0 元	$70.0 元	$76.0 元	$73.0 元	$79.0 元	--
租務回報率	~ 3%	~ 2.5%	~ 3.5%	--	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 20.1%	~ 3.2%	~ 4%	--
租務活躍率	7.1%	6.4%	3.6%	--	1.2%	0.5%	4.2%	20.3%	19.2%	3.6%	--

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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