| 陽明山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,931 元
+14.87%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
7%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前呎價 |
$22,733 元
|
|
| 放盤叫價 |
$2,150 萬元 - $1.95 億元
100個 放盤
@20,854 - @57,213
|
|
| 陽明山莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.1%
|
|
| 租務活躍率 |
4.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$55,000 元 - $138,000 元
11個 租盤
@46 - @67
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
陽明山莊
|
摘星樓 14座 18樓 79室
2026-09-08 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,624呎 |
$3,480 萬元
@
$21,429
|
+ 12.9% |
|
陽明山莊
|
眺景園 17座 12樓 93室
2026-08-31 註冊處成交 3房 |
實2,626呎 |
$7,400 萬元
@
$28,180
|
- |
|
陽明山莊
|
涵碧苑 12座 22樓 71室
2026-08-18 註冊處成交 4房 |
實2,308呎 |
$8,680 萬元
@
$37,608
|
- |
|
陽明山莊
|
涵碧苑 12座 19樓 71室
2026-08-18 註冊處成交 4房 |
實2,308呎 |
$8,540 萬元
@
$37,002
|
- |
|
陽明山莊
|
涵碧苑 12座 22樓 69室
2026-08-18 註冊處成交 4房 |
實2,308呎 |
$8,680 萬元
@
$37,608
|
- |
|
陽明山莊
|
涵碧苑 12座 19樓 69室
2026-08-18 註冊處成交 4房 |
實2,308呎 |
$8,540 萬元
@
$37,002
|
- |
|
陽明山莊
|
眺景園 17座 10樓 93室
2026-08-11 註冊處成交 3房 |
實2,626呎 |
$6,980 萬元
@
$26,580
|
- |
|
陽明山莊
|
摘星樓 14座 17樓 77室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實1,505呎 |
$3,300 萬元
@
$21,927
|
+ 159.2% |
|
陽明山莊
|
摘星樓 14座 17樓 81室
2026-07-31 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,441呎 |
$3,900 萬元
@
$27,065
|
+ 18.2% |
|
陽明山莊
|
眺景園 17座 5樓 93室
2026-07-30 註冊處成交 3房 |
實2,626呎 |
$6,390 萬元
@
$24,334
|
- |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
