| 陽明山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,355 元
-4.11%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$22,431 元
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| 放盤叫價 |
$2,450 萬元 - $9,800 萬元
86個 放盤
@20,862 - @46,182
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| 陽明山莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 2.5%
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 租盤叫價 |
$52,000 元 - $140,000 元
24個 租盤
@46 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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陽明山莊
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山景園 4座 20樓 33室
2026-06-05 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,468呎 |
$3,880 萬元
@
$26,431
|
+ 25.2% |
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陽明山莊
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山景園 3座 15樓 25室
2026-05-20 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,001呎 |
$2,300 萬元
@
$22,977
|
- 19.6% |
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陽明山莊
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凌雲閣 8座 5樓 53室
2026-05-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,886呎 |
$4,278 萬元
@
$22,683
|
+ 248.4% |
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陽明山莊
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眺景園 17座 11樓 91室
2026-03-30 註冊處成交 3房 |
實2,188呎 |
$6,300 萬元
@
$28,793
|
- |
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陽明山莊
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凌雲閣 8座 10樓 53室
2026-03-11 註冊處成交 3房 |
實1,886呎 |
$3,700 萬元
@
$19,618
|
+ 54.2% |
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陽明山莊
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凌雲閣 7座 21樓 49室
2026-02-25 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,624呎 |
$3,560 萬元
@
$21,921
|
+ 92.4% |
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陽明山莊
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凌雲閣 8座 17樓 55室
2026-02-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,886呎 |
$4,680 萬元
@
$24,814
|
+ 83.5% |
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陽明山莊
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涵碧苑 12座 21樓 69室
2026-02-12 註冊處成交 4房 |
實2,308呎 |
$6,190 萬元
@
$26,820
|
- |
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陽明山莊
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涵碧苑 12座 20樓 71室
2026-02-12 註冊處成交 4房 |
實2,308呎 |
$5,770 萬元
@
$25,000
|
- |
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陽明山莊
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涵碧苑 12座 18樓 71室
2026-02-12 註冊處成交 4房 |
實2,308呎 |
$6,130 萬元
@
$26,560
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- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
