| 興發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2016-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,166 元
+52.37%
|
|
| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$6,672 元
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| 興發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
興發大廈
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興發樓 4樓 A室
2025-06-24 註冊處成交 |
建346呎 |
$218 萬元
@
$6,301
|
- 5.1% |
|
興發大廈
|
興發樓 10樓 B室
2025-06-13 註冊處成交 |
建346呎 |
$243.8 萬元
@
$7,046
|
- 3.6% |
|
興發大廈
|
興發樓 11樓 B室
2025-05-28 註冊處成交 |
建346呎 |
$216.8 萬元
@
$6,266
|
+ 70.7% |
|
興發大廈
|
興發樓 2樓 D室
2024-10-16 註冊處成交 |
建354呎 |
$251 萬元
@
$7,090
|
- 51.7% |
|
興發大廈
|
興發樓 8樓 A室
2023-05-17 註冊處成交 |
建346呎 |
$308 萬元
@
$8,902
|
- 23% |
|
興發大廈
|
興發樓 15樓 A室
2023-03-27 註冊處成交 |
建346呎 |
$286 萬元
@
$8,266
|
- |
|
興發大廈
|
興發樓 6樓 C室
2023-01-18 註冊處成交 |
建354呎 |
$260 萬元
@
$7,345
|
+ 95.5% |
|
興發大廈
|
興發樓 5樓 A室
2022-04-26 註冊處成交 |
建346呎 |
$350 萬元
@
$10,116
|
- 10.3% |
|
興發大廈
|
興發樓 5樓 D室
2022-04-19 註冊處成交 |
建354呎 |
$350 萬元
@
$9,887
|
- 12.5% |
|
興發大廈
|
興發樓 16樓 A室
2021-12-01 註冊處成交 |
建346呎 |
$385 萬元
@
$11,127
|
+ 5.5% |
| 興發大廈 | 瓏門 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 60 | 1,992 |
| 平均呎價 | $10,166 元 | $15,278 元 |
| 變動幅度 | +52.37% | +1.66% |
| 成交量 | -- | 28宗 |
| 有盈利比例 | -- | 71% |
| 蝕讓比例 | -- | 36% |
| 一年轉手率 | -- | 4.7% |
| 放盤叫價 | -- | $548 萬元 - $3,900 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 17.3% |
|
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |