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嘉輝台最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-21, 之前90日內資料)
平均成交呎價	$11,760 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	1.6%
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

嘉輝台最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$41.0 元
成交量	6宗
租務回報率	~ 4.2%
租務活躍率	2.1%
租盤叫價	$39,800 元 - $55,000 元 4個租盤 @40 - @42

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
嘉輝台 \| A座 4樓 A2室 2026-03-24 註冊處成交 3房連車位	實710呎	$835 萬元 @ $11,761	+ 9.9%
嘉輝台 \| 嘉輝臺 A座低層 A2室 2026-03-16 市場成交	實646呎	$835 萬元 @ $12,926	-
嘉輝台 \| A座 4樓 A5室 2025-11-12 註冊處成交	實736呎	$670 萬元 @ $9,103	-
嘉輝台 \| A座 12樓 A6室 2025-10-21 註冊處成交 3房連車位	實689呎	$738 萬元 @ $10,711	+ 235.5%
嘉輝台 \| A座中層 A6室 2025-09-18 市場成交 3房連車位	實689呎	$738 萬元 @ $10,711	-
嘉輝台 \| B座 13樓 B2室 2024-12-20 註冊處成交 3房	實1,013呎	$1,038 萬元 @ $10,247	- 17.6%
嘉輝台 \| A座 11樓 A5室 2024-11-04 註冊處成交 3房	實736呎	$783.8 萬元 @ $10,649	+ 24.8%
嘉輝台 \| 嘉輝臺 A座中層 A5室 2024-10-21 市場成交	實736呎	$783.8 萬元 @ $10,649	-
嘉輝台 \| B座 16樓 B2室 2024-10-03 註冊處成交 3房連車位	實1,013呎	$950 萬元 @ $9,378	- 26.9%
嘉輝台 \| A座 1樓 A5室 2024-07-10 註冊處成交	建830呎	$736 萬元 @ $8,867	-

載入中。。。

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$39,800 - $40,000/月

物業布局圖

A座 1-3樓

A座 4-20樓

A座 21樓

B座 1-20樓

B座 21樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

嘉輝台大廈

收藏屋苑

48年屋苑

嘉輝台位於九龍何文田何文田山道26號，於1978年11月開始落成，由2座樓宇組成，共有189個單位。設有2至3房間隔，實用面積為590至1,013平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施，小學校網在34區，中學校區在九龍城。

物業座數:

2

入伙年份:

1978 年

單位數目:

189伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

住客會所:

游泳池

九龍森麻實道2號地下B及C舖

售盤 27

租盤 16

九龍嘉林邊道8A地下A2及A3號鋪

售盤 42

租盤 31

九龍何文田亞皆老街120號利寶大廈地下C舖

售盤 10

租盤 5

嘉輝台( 巴士站 )

1分鐘步行

愛民邨( 巴士站 )

1分鐘步行

愛民邨, 公主道( 巴士站 )

2分鐘步行

	嘉輝台	天鑄(第1期)	半山壹號	皓畋	君頤峰	鼎峰大廈	京士柏山	瑜一	昌邦閣	懿薈	灝畋峰
樓齡	49 年	11 年	17 年	10 年	22 年	62 年	27 年	2 年	36 年	17 年	21 年
單位數目	189	520	939	1,429	720	108	130	844	22	43	74
平均呎價	$11,760 元	$27,679 元	$19,344 元	$19,411 元	$20,117 元	$11,253 元	$10,898 元	$30,228 元	$13,663 元	$18,724 元	--
變動幅度	0.00%	-0.29%	+9.59%	+1.81%	+6.16%	-7.84%	-51.78%	+7.56%	+259.17%	-17.88%	--
成交量	1宗	8宗	10宗	18宗	9宗	2宗	--	52宗	1宗	2宗	--
有盈利比例	100%	25%	100%	17%	89%	50%	--	6%	100%	100%	--
蝕讓比例	0%	63%	0%	72%	11%	0%	--	12%	0%	0%	--
一年轉手率	1.6%	5.8%	5.9%	4.9%	4%	2.8%	4.6%	--	4.5%	4.7%	--
放盤叫價	--	$2,180 萬元 - $7,000 萬元	$2,350 萬元 - $7,980 萬元	$998 萬元 - $8,500 萬元	$2,500 萬元 - $8,500 萬元	$1,418 萬元 - $1,420 萬元	$3,080 萬元 - $9,800 萬元	$1,680 萬元 - $3,600 萬元	$1,150 萬元 - $4,800 萬元	$4,000 萬元 - $2.3 億元	$4,888 萬元 - $2.3 億元
平均呎租	$41.0 元	$56.0 元	$44.0 元	$50.0 元	$44.0 元	--	$77.0 元	$60.0 元	$40.0 元	$44.0 元	--
租務回報率	~ 4.2%	~ 2.4%	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.6%	--	~ 8.4%	~ 2.4%	~ 3.6%	~ 2.8%	--
租務活躍率	2.1%	17.3%	10%	14.3%	2.4%	--	1.5%	39.8%	4.5%	7%	--

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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