Grand YOHO 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$16,043 元 +1.96%
成交量	39宗
有盈利比例	31%
蝕讓比例	56%
一年轉手率(二手)	7.1%
一年前呎價	$14,783 元
放盤叫價	$660 萬元 - $5,500 萬元 10個放盤 @13,253 - @26,987

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

Grand YOHO 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$38.0 元
成交量	48宗
租務回報率	~ 2.8%
租務活躍率	8.5%
租盤叫價	$28,500 元 - $33,600 元 2個租盤 @30 - @32

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Grand YOHO \| 第二期 5座 36樓 E室 2026-04-09 註冊處成交 3房	實898呎	$1,678 萬元 @ $18,686	- 15.6%
Grand YOHO \| 第二期 8座 17樓 D室 2026-04-09 註冊處成交 2房	實534呎	$830 萬元 @ $15,543	- 7%
Grand YOHO \| 第二期 3座 29樓 E室 2026-04-09 註冊處成交 4房	實1,115呎	$1,850 萬元 @ $16,592	- 5.4%
Grand YOHO \| 第一期 1座 26樓 H室 2026-04-02 註冊處成交 2房	實500呎	$760 萬元 @ $15,200	- 5.7%
Grand YOHO \| 第二期 3座 11樓 E室 2026-04-02 註冊處成交 4房	實1,116呎	$387.5 萬元 @ $3,472	- 81.2%
Grand YOHO \| 第二期 5座 47樓 A室 2026-03-31 註冊處成交 2房	實535呎	$890 萬元 @ $16,636	- 15.5%
Grand YOHO \| 第一期 1座 28樓 D室 2026-03-30 註冊處成交 2房	實520呎	$795 萬元 @ $15,288	+ 16.5%
Grand YOHO \| 第一期 1座 8樓 D室 2026-03-23 註冊處成交 2房	實520呎	$778 萬元 @ $14,962	+ 34.9%
Grand YOHO \| 第一期 9座 6樓 D室 2026-03-16 註冊處成交 2房	實499呎	$782 萬元 @ $15,671	- 6.8%
Grand YOHO \| 第二期 8座 6樓 F室 2026-03-13 註冊處成交	實882呎	$1,571 萬元 @ $17,811	-

載入中。。。

$660萬 - $799萬

$1,828萬 - $3,000萬

物業布局圖

第一期 1座 6樓

第一期 1座 7-22樓

第一期 1座 25-40樓

第一期 1座 41樓

第一期 1座 42樓

第一期 1座 43樓

第一期 2座 6樓

第一期 2座 7-22樓

第一期 2座 25-45樓

第一期 2座 46樓

第一期 2座 47樓

第一期 2座 48樓

第一期 9座 6樓

第一期 9座 7-22樓

第一期 9座 25-42樓

第一期 9座 43樓

第一期 9座 45-48樓

第一期 9座 49樓

第一期 9座 50樓

第一期 9座 50-51樓

第一期 10座 6樓

第一期 10座 7-21樓

第一期 10座 22樓

第一期 10座 25-42樓

第一期 10座 43樓

第一期 10座 45-48樓

第一期 10座 49樓

第一期 10座 50樓

第一期 10座 50-51樓

第二期 3座 49-50樓

第二期 3座 49樓

第二期 3座 48樓

第二期 3座 46-47樓

第二期 3座 45樓

第二期 3座 25-43樓

第二期 3座 7-22樓

第二期 3座 6樓

第二期 5座 49-50樓

第二期 5座 49樓

第二期 5座 48樓

第二期 5座 46-47樓

第二期 5座 45樓

第二期 5座 25-43樓

第二期 5座 7-22樓

第二期 5座 6樓

第二期 8座 50-51樓

第二期 8座 50樓

第二期 8座 49樓

第二期 8座 45-48樓

第二期 8座 43樓

第二期 8座 25-42樓

第二期 8座 22樓

第二期 8座 7-21樓

第二期 8座 6樓

停車位平面圖

4,486

總人口

1,706

家庭住戶總數

2.6

平均每戶人數

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
平均每戶人數	2.6	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	1,706	1,683,300	household
1人家庭住戶	382	310,444	household
2人家庭住戶	576	481,373	household
3人家庭住戶	321	426,564	household
4人家庭住戶	203	300,006	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
15歲以下人口	723	481,644	person
15–24歲人口	245	380,950	person
25–44歲人口	1,698	1,301,850	person
45–64歲人口	1,542	1,529,465	person
65歲及以上人口	278	950,102	person
女性人口中位年齡	39	25814	year
男性人口中位年齡	40	25371	year
人口中位年齡	39	25631	year

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
以內地為出生地的人口	808	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	3,337	2,858,920	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
自置居所家庭住戶	1,176	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	418	337,456	household
租住家庭住戶	112	288,338	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月收入：少於20,000元	102	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	117	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	409	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$59,440	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$55,020	HK$18,638,760	HKD

Grand YOHO

Grand YOHO 樓價走勢

Grand YOHO 成交紀錄

Grand YOHO 樓盤

Grand YOHO 平面圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

屋苑資料

Grand YOHO 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
小學或以下教育程度人口	146	845,805	person
專上教育程度人口	2,318	1,324,348	person
中學教育程度人口	1,299	1,992,214	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	82	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	543	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	1,747	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	32,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	377	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	543	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	1,747	960,821	person
有收入人口總數	30,000	10,709,510	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
已婚女性	1,407	1,251,694	person
已婚男性	1,166	1,155,832	person
從未結婚女性	457	602,767	person
從未結婚男性	443	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	198	416,698	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
主要負責家務人士	174	253,780	person
其他非工作人口	485	443,157	person
退休人士	359	933,514	person
學生	708	644,196	person
非工作人口總數	1,819	2,379,738	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
在九龍其他地區工作的人口	552	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	586	335,460	person
在家工作的人口	384	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	504	391,356	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
女性人口	2,358	2,504,006	person
男性人口	2,128	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	902.0	458,295.0	ratio
總人口	4,486	4,644,011	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
能閱讀中文的比例	92.2%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	85.7%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	92.0%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	82.7%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
工作人口總數	2,667	2,264,273	person
受僱人士	2,277	2,069,879	person
自僱人士	207	145,055	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
少於2個房間	220	157,947	household
2個房間	177	190,504	household
3個房間	946	745,901	household
4個房間	807	784,728	household
5個房間	402	240,119	household
6個或以上房間	115	145,074	household

	Grand YOHO	加州花園	葡萄園	YOHO MIDTOWN	峻巒	加州豪園	爾巒	珀爵	加多利園	溱柏	尚築
樓齡	10 年	33 年	21 年	17 年	11 年	31 年	13 年	8 年	16 年	12 年	11 年
單位數目	1,976	978	216	1,926	3,150	424	822	24	--	1,620	172
平均呎價	$16,043 元	$9,432 元	--	$14,018 元	$11,170 元	--	$9,640 元	--	--	$9,204 元	$7,697 元
變動幅度	+1.96%	0.00%	--	+4.58%	+4.77%	--	+1.24%	--	--	+2.15%	+3.97%
成交量	39宗	14宗	2宗	31宗	57宗	5宗	14宗	--	--	13宗	3宗
有盈利比例	31%	71%	50%	84%	5%	80%	71%	--	--	62%	33%
蝕讓比例	56%	21%	50%	16%	68%	20%	29%	--	--	38%	67%
一年轉手率	7.1%	3.5%	4.2%	5.3%	5.8%	4%	5.6%	--	--	4.2%	2.9%
放盤叫價	$660 萬元 - $5,500 萬元	$1,088 萬元 - $3,800 萬元	$1,880 萬元 - $7,000 萬元	$662 萬元 - $4,000 萬元	$436 萬元 - $2,550 萬元	$1,398 萬元 - $1,900 萬元	$828 萬元 - $2,400 萬元	$2,088 萬元 - $2,780 萬元	$2,000 萬元 - $2,598 萬元	$400 萬元 - $880 萬元	$1,850 萬元 - $3,600 萬元
平均呎租	$38.0 元	$24.0 元	$25.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$26.0 元	$31.0 元	--	$20.0 元	$27.0 元	$35.0 元
租務回報率	~ 2.8%	~ 3.1%	--	~ 2.9%	~ 3.3%	--	~ 3.8%	--	--	~ 3.5%	~ 5.5%
租務活躍率	8.5%	1.4%	2.3%	8.2%	14.7%	1.4%	4.9%	--	--	5%	5.2%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日