| 百美花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,151 元
-2.16%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
6%
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| 一年前呎價 |
$9,073 元
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| 百美花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$45.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.8%
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| 租務活躍率 |
6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
百美花園
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百美花園 B座 中層 B2室
2026-09-02 市場成交 1房 |
實496呎 |
$674 萬元
@
$13,589
|
- |
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百美花園
|
百美花園 1樓 D3室
2026-08-13 註冊處成交 1房 連車位 |
建530呎 |
$580 萬元
@
$10,943
|
+ 84.1% |
|
百美花園
|
百美花園 1樓 A2室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實496呎 |
$560 萬元
@
$11,290
|
- |
|
百美花園
|
百美花園 3樓 B3室
2026-01-29 註冊處成交 |
實445呎 |
$490 萬元
@
$11,011
|
- 3% |
|
百美花園
|
百美花園 低層 A2室
2026-01-27 市場成交 |
實496呎 |
$560 萬元
@
$11,290
|
- |
|
百美花園
|
百美花園 B座 中層 B3室
2026-01-20 市場成交 1房 |
實445呎 |
$490 萬元
@
$11,011
|
- |
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百美花園
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百美花園 4樓 B3室
2025-11-17 註冊處成交 連車位 |
實445呎 |
$560 萬元
@
$12,584
|
+ 14.8% |
|
百美花園
|
百美花園 7樓 A2室
2025-10-30 註冊處成交 |
實950呎 |
$970 萬元
@
$10,211
|
- 10.2% |
|
百美花園
|
百美花園 中層 B3室
2025-10-14 市場成交 連車位 |
實445呎 |
$560 萬元
@
$12,584
|
- |
|
百美花園
|
百美花園 4樓 A2室
2025-06-20 註冊處成交 1房 連車位 |
實496呎 |
$580 萬元
@
$11,694
|
- 18.9% |
| 百美花園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 84 | 627 |
| 平均呎價 | $11,151 元 | $22,662 元 |
| 變動幅度 | -2.16% | +5.33% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | 6% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $2,580 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $45.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.8% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 6% | 6.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |