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深旺道28號

新鴻基地產 8年成交活躍大型屋苑

19,840

平均成交呎價

57.4

平均成交呎租

3.44%

平均租務回報率

匯璽位於九龍南昌站深旺道28號，於2017年12月開始落成，屋苑分為3期，由18座樓宇組成，共有3,410個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為267至2,171平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

匯璽大廈: Cullinan West 匯璽,位於深水埗深旺道28號(南昌站),提供1,014伙

匯璽大廈: Cullinan West2 匯璽2,位於深水埗深旺道28號(南昌站),提供1188伙

匯璽大廈: 匯璽III, 位於深水埗深旺道28號, 由5座住宅大廈(6座、7座及8座，皇鑽匯及彗鑽匯)組成，合共提供1,172個單位，實用面積由267至2,171平方呎，間隔為開放式、1房、1房連套房、2房、2房連套房、3房連套房及儲物室連廁、3房連雙套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁及4房連3套房及儲物室連廁。

匯璽大廈: 項目第8座48樓A單位為4房連雙套房，另設工作間連洗手間間隔，實用面積1,513平方呎

3期(匯璽II)3A座高層A室

3期(匯璽II)5A座低層B室

九龍奧運站/大角咀1房1廁豪華物業待售

2A期1A座低層B室

3期(匯璽II)3A座低層B室

2A期天鑽匯低層B室

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

1房

2房

3房

4房+

全部

1年

5年

1房

2房

3房

4房+

全部

買賣租務歷史成交

實357呎 @ $19,272

2025-06-16

註冊處成交

1房

$688 萬元

實1,047呎 @ $25,960

2025-06-16

市場成交

3房

$2,718 萬元

實417呎 @ $22,542

2025-06-13

市場成交

2房

$940 萬元

實357呎 @ $19,272

2025-06-10

市場成交

1房

$688 萬元

實273呎 @ $18,315

2025-06-06

市場成交

$500 萬元

實272呎 @ $18,824

2025-06-06

市場成交

$512 萬元

實351呎 @ $19,031

2025-06-05

註冊處成交

1房

$668 萬元

實272呎 @ $18,382

2025-06-05

市場成交

$500 萬元

實358呎 @ $10,908

2025-05-29

註冊處成交

1房

$390.5 萬元

實349呎 @ $22,350

2025-05-22

註冊處成交

1房

$780 萬元

載入中。。。

匯璽物業布局圖

匯璽(2A期) 1A座 28-51樓

匯璽(2A期) 1A座 6樓

匯璽(2A期) 1A座 7-26樓

匯璽(2A期) 1B座 28-51樓

匯璽(2A期) 1B座 6樓

匯璽(2A期) 1B座 7-26樓

匯璽(2A期) 2A座 6樓

匯璽(2A期) 2A座 7-51樓

匯璽(2A期) 2B座 6樓

匯璽(2A期) 2B座 7-51樓

匯璽(2A期) 天鑽匯 6樓

匯璽(2A期) 天鑽匯 7-16樓

匯璽(2A期) 月鑽匯 6樓

匯璽(2A期) 月鑽匯 7-16樓

匯璽(2A期) 星鑽匯 6樓

匯璽(2A期) 星鑽匯 7-16樓

匯璽(2A期) 日鑽匯 6樓

匯璽(2A期) 日鑽匯 7-16樓

匯璽(2A期) 海鑽匯 6-16樓

匯璽II(3期) 3A座 30-56樓

匯璽II(3期) 3A座 6樓

匯璽II(3期) 3A座 7-28樓

匯璽II(3期) 3B座 6樓

匯璽II(3期) 3B座 30-56樓

匯璽II(3期) 3B座 7-28樓

匯璽II(3期) 5A座 30-56樓

匯璽II(3期) 5A座 6樓

匯璽II(3期) 5A座 7-28樓

匯璽II(3期) 5B座 30-56樓

匯璽II(3期) 5B座 6樓

匯璽II(3期) 5B座 7-28樓

匯璽III(5期) 6座 30-56樓

匯璽III(5期) 6座 6樓

匯璽III(5期) 6座 7-28樓

匯璽III(5期) 7座 28-29樓

匯璽III(5期) 7座 30-51樓

匯璽III(5期) 7座 6樓

匯璽III(5期) 7座 7-26樓

匯璽III(5期) 8座 28-51樓

匯璽III(5期) 8座 6樓

匯璽III(5期) 8座 7-26樓

匯璽III(5期) 皇鑽匯 8樓

匯璽III(5期) 皇鑽匯 9-11樓

匯璽III(5期) 彗鑽匯 8樓

匯璽III(5期) 彗鑽匯 9-11樓

匯璽停車位平面圖

收藏屋苑

物業座數:

18座

入伙年份:

2017 年

發展商:

新鴻基地產

單位數目:

3,410伙

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

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放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

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