| 大同新村 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,316 元
+1.68%
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 有盈利比例 |
35%
|
|
| 蝕讓比例 |
15%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,249 元
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| 大同新村 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.5%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大同新村
|
K座 (大眾樓) 9樓 3室
2026-03-03 註冊處成交 |
實288呎 |
$270 萬元
@
$9,375
|
+ 8% |
|
大同新村
|
E座 (大有樓) 14樓 4室
2026-03-03 註冊處成交 |
實288呎 |
$245 萬元
@
$8,507
|
- |
|
大同新村
|
H座 (大成樓) 13樓 11室
2026-03-02 註冊處成交 |
建415呎 |
$330 萬元
@
$7,952
|
- |
|
大同新村
|
L座 (大衛樓) 8樓 5室
2026-02-26 註冊處成交 |
建415呎 |
$272 萬元
@
$6,554
|
+ 172% |
|
大同新村
|
K座 (大眾樓) 8樓 4室
2026-02-26 註冊處成交 |
實288呎 |
$238 萬元
@
$8,264
|
+ 32.2% |
|
大同新村
|
N座 (大英樓) 6樓 15室
2026-02-26 註冊處成交 1房 |
實413呎 |
$389 萬元
@
$9,419
|
+ 49.6% |
|
大同新村
|
F座 (大豐樓) 7樓 7室
2026-02-24 註冊處成交 |
實388呎 |
$385 萬元
@
$9,923
|
- |
|
大同新村
|
H座 (大成樓) 10樓 9室
2026-02-13 註冊處成交 |
建390呎 |
$250 萬元
@
$6,410
|
- |
|
大同新村
|
P座 (大全樓) 3樓 11室
2026-02-12 註冊處成交 1房 |
實325呎 |
$325 萬元
@
$10,000
|
+ 364.3% |
|
大同新村
|
K座 (大眾樓) 10樓 3室
2026-02-12 註冊處成交 |
實288呎 |
$235 萬元
@
$8,160
|
- |
| 大同新村 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 53 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 2,136 | 3,520 |
| 平均呎價 | $9,316 元 | $15,495 元 |
| 變動幅度 | +1.68% | +3.58% |
| 成交量 | 20宗 | 34宗 |
| 有盈利比例 | 35% | 68% |
| 蝕讓比例 | 15% | 32% |
| 一年轉手率 | 3% | 3.5% |
| 放盤叫價 | -- | $589 萬元 - $972 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.5% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 6.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
