Celestial Height

半山壹號最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,694 元 +0.66%
成交量	16宗
有盈利比例	75%
蝕讓比例	19%
一年轉手率(二手)	6.2%
一年前呎價	$17,089 元
放盤叫價	$2,400 萬元 - $7,000 萬元 22個放盤 @19,063 - @30,632

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

半山壹號最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$42.0 元
成交量	12宗
租務回報率	~ 2.9%
租務活躍率	11.3%
租盤叫價	$65,000 元 - $75,000 元 3個租盤 @43 - @48

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑17號 32樓 17室 2026-03-05 註冊處成交 3房	實1,137呎	$2,275 萬元 @ $20,009	+ 26.1%
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑18號 29樓 18室 2026-02-27 註冊處成交 4房	實1,567呎	$2,780 萬元 @ $17,741	+ 13.4%
半山壹號 \| 二期半山徑18號高層 18室 2026-02-15 市場成交 4房露台工作平台	實1,567呎	$3,138 萬元 @ $20,026	-
半山壹號 \| 第一期半山徑27號 21樓 27室 2026-02-12 註冊處成交 5房	實1,662呎	$2,300 萬元 @ $13,839	- 5.3%
半山壹號 \| 第一期半山徑29號 26樓 29室 2026-02-12 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,168 萬元 @ $17,316	+ 19.3%
半山壹號 \| 2期富甲半山半山徑18號中層 18號室 2026-02-12 市場成交 4房	實1,567呎	$2,780 萬元 @ $17,741	-
半山壹號 \| 一期半山徑33號低層 33室 2026-02-11 市場成交 3房連車位露台工作平台	實1,252呎	$2,380 萬元 @ $19,010	-
半山壹號 \| 1期半山徑32號中層 32號室 2026-02-05 市場成交 3房	實1,252呎	$2,668 萬元 @ $21,310	-
半山壹號 \| 1期半山徑29號中層 29號室 2026-02-02 市場成交 3房	實1,252呎	$2,168 萬元 @ $17,316	-
半山壹號 \| 一期半山徑37號低層 37室 2026-01-31 市場成交 4房露台工作平台	實1,746呎	$3,718 萬元 @ $21,294	-

載入中。。。

第一期半山徑9號 8-56樓

第一期半山徑9號 57樓

第一期半山徑10號 8樓

第一期半山徑10號 9-56樓

第一期半山徑10號 57樓

第一期半山徑26號 8樓

第一期半山徑26號 9-56樓

第一期半山徑26號 57樓

第一期半山徑27號 8樓

第一期半山徑27號 9-56樓

第一期半山徑27號 57樓

第一期半山徑28號 8樓

第一期半山徑28號 9-57樓

第一期半山徑28號 58樓

第一期半山徑29號 8樓

第一期半山徑29號 9-57樓

第一期半山徑29號 58樓

第一期半山徑30號 8樓

第一期半山徑30號 9-57樓

第一期半山徑30號 58樓

第一期半山徑31號 8樓

第一期半山徑31號 9-57樓

第一期半山徑31號 58樓

第一期半山徑32號 8樓

第一期半山徑32號 9-57樓

第一期半山徑32號 58樓

第一期半山徑33號 8樓

第一期半山徑33號 9-57樓

第一期半山徑33號 58樓

第一期半山徑35號 8樓

第一期半山徑35號 9-57樓

第一期半山徑35號 58樓

第一期半山徑36號 8樓

第一期半山徑36號 9-57樓

第一期半山徑36號 58樓

第一期半山徑37號 8樓

第一期半山徑37號 9-57樓

第一期半山徑37號 58樓

第一期半山徑38號 8樓

第一期半山徑38號 9-57樓

第一期半山徑38號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑11號 8樓

第二期(富甲半山) 半山徑11號 9-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑11號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑12號 8樓

第二期(富甲半山) 半山徑12號 9-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑12號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑15號 8樓

第二期(富甲半山) 半山徑15號 9-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑15號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑16號 8樓

第二期(富甲半山) 半山徑16號 9-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑16號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑17號 8-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑17號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑18號 8樓

第二期(富甲半山) 半山徑18號 9-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑18號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑19號 8樓

第二期(富甲半山) 半山徑19號 9-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑19號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑20號 8-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑20號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑21號 8樓

第二期(富甲半山) 半山徑21號 9-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑21號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑22號 8樓

第二期(富甲半山) 半山徑22號 9-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑22號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑23號 8-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑23號 58樓

第二期(富甲半山) 半山徑25號 8樓

第二期(富甲半山) 半山徑25號 9-57樓

第二期(富甲半山) 半山徑25號 58樓

洋房1

洋房2

洋房3

洋房5

洋房6

洋房7

洋房8

3,265

總人口

761

家庭住戶總數

4.3

平均每戶人數

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
平均每戶人數	4.3	1,502.8	person_per_household
家庭住戶總數	761	1,683,300	household
1人家庭住戶	19	310,444	household
2人家庭住戶	99	481,373	household
3人家庭住戶	120	426,564	household
4人家庭住戶	122	300,006	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
15歲以下人口	684	481,644	person
15–24歲人口	303	380,950	person
25–44歲人口	1,119	1,301,850	person
45–64歲人口	843	1,529,465	person
65歲及以上人口	316	950,102	person
女性人口中位年齡	38	25814	year
男性人口中位年齡	38	25371	year
人口中位年齡	38	25631	year

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
以內地為出生地的人口	462	1,502,062	person
以香港為出生地的人口	1,835	2,858,920	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
自置居所家庭住戶	663	1,057,506	household
其他住用安排家庭住戶	41	337,456	household
租住家庭住戶	57	288,338	household

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月收入：少於20,000元	11	349,894	household
每月收入：20,000–39,999元	11	321,312	household
每月收入：40,000元或以上	72	463,777	household
經濟家庭住戶每月入息中位數	HK$104,620	HK$22,545,030	HKD
家庭住戶每月入息中位數	HK$101,940	HK$18,638,760	HKD

半山壹號

半山壹號樓價走勢

半山壹號成交紀錄

半山壹號樓盤

半山壹號平面圖

政府公開資料 - 人口普查 (2021年)

詳細統計（本屋苑 vs 全香港）

家庭住戶

年齡結構

出生地

住用狀況

家庭住戶入息

教育程度

種族

樓面面積

個人入息（不包括傭工）

個人入息

婚姻狀況

非工作人口

工作地點

性別比例

讀寫能力

工作情況

語文能力／語言

房間數目

屋苑資料

半山壹號地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
小學或以下教育程度人口	106	845,805	person
專上教育程度人口	1,424	1,324,348	person
中學教育程度人口	1,051	1,992,214	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 少於一萬元	29	289,608	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	93	861,695	person
每月個人入息未包括家庭傭工與外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	855	960,821	person
有收入人口總數（不包括傭工）	50,000	11,927,000	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 少於一萬元	681	437,815	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 10,000–19,999元	102	861,850	person
每月個人入息未包括外籍家庭傭工 — 20,000元或以上	855	960,821	person
有收入人口總數	21,250	10,709,510	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
已婚女性	1,020	1,251,694	person
已婚男性	673	1,155,832	person
從未結婚女性	360	602,767	person
從未結婚男性	279	600,282	person
喪偶／分居／離婚女性	238	416,698	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
主要負責家務人士	137	253,780	person
其他非工作人口	289	443,157	person
退休人士	244	933,514	person
學生	791	644,196	person
非工作人口總數	1,625	2,379,738	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
在九龍其他地區工作的人口	336	498,086	person
在新界其他地區工作的人口	59	335,460	person
在家工作的人口	734	176,186	person
沒有固定工作地點的人口	131	391,356	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
女性人口	1,965	2,504,006	person
男性人口	1,300	2,140,005	person
性別比率（每千名女性的男性數目）	662.0	458,295.0	ratio
總人口	3,265	4,644,011	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
能閱讀中文的比例	73.7%	49,930.1%	percent
能閱讀英語的比例	90.5%	38,135.2%	percent
能書寫中文的比例	72.6%	48,794.3%	percent
能書寫英語的比例	88.8%	36,590.6%	percent

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
工作人口總數	1,640	2,264,273	person
受僱人士	1,286	2,069,879	person
自僱人士	98	145,055	person

指標	本屋苑	全香港（主要屋苑）	單位
少於2個房間	39	157,947	household
2個房間	146	190,504	household
3個房間	488	745,901	household
4個房間	685	784,728	household
5個房間	107	240,119	household
6個或以上房間	175	145,074	household

	半山壹號	天鑄(第1期)	皓畋	君頤峰	懿薈	瀚名	鼎峰大廈	雋瓏	文豪閣	灝畋峰	何文田山畔
樓齡	17 年	11 年	10 年	22 年	17 年	6 年	62 年	12 年	42 年	21 年	11 年
單位數目	939	520	1,429	720	43	73	108	51	100	74	173
平均呎價	$17,694 元	$27,993 元	$19,397 元	$19,453 元	$18,724 元	$21,944 元	$6,484 元	$14,724 元	$11,538 元	--	$18,263 元
變動幅度	+0.66%	+3.64%	+9.26%	+6.05%	-17.88%	+75.89%	-53.39%	-35.03%	-4.72%	--	-11.89%
成交量	16宗	6宗	19宗	8宗	--	1宗	2宗	1宗	--	--	2宗
有盈利比例	75%	0%	0%	100%	--	0%	0%	0%	--	--	0%
蝕讓比例	19%	67%	100%	0%	--	100%	50%	0%	--	--	100%
一年轉手率	6.2%	5%	4.3%	3.3%	4.7%	2.7%	2.8%	3.9%	3%	--	4%
放盤叫價	$2,400 萬元 - $7,000 萬元	$2,080 萬元 - $1.15 億元	$998 萬元 - $4,580 萬元	$2,400 萬元 - $5,600 萬元	$4,000 萬元 - $2.38 億元	$3,680 萬元 - $6,091 萬元	$1,420 萬元 - $1,500 萬元	$1,480 萬元 - $4,798 萬元	$4,500 萬元 - $6,300 萬元	$6,200 萬元 - $2.3 億元	$730 萬元 - $4,500 萬元
平均呎租	$42.0 元	$55.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$43.0 元	$50.0 元	--	$34.0 元	$34.0 元	--	$54.0 元
租務回報率	~ 2.9%	~ 2.3%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 2.7%	--	~ 2.8%	~ 3.5%	--	~ 3.6%
租務活躍率	11.3%	16.2%	13.5%	2.2%	2.3%	15.1%	--	3.9%	2%	--	6.4%

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日