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Caine Hill 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$25,957 元 +2.25%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$27,659 元
放盤叫價	$810 萬元 - $810 萬元 1個放盤 @29,137 - @29,137

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Caine Hill 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$76.0 元
成交量	7宗
租務回報率	~ 3.5%
租務活躍率	21.9%
租盤叫價	$15,800 元 - $23,000 元 3個租盤 @80 - @86

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Caine Hill \| Caine Hill 中層 F室 2026-06-05 市場成交	實191呎	$520 萬元 @ $27,225	-
Caine Hill \| Caine Hill 16樓 H室 2026-05-13 註冊處成交 1房	實277呎	$732 萬元 @ $26,426	- 8.5%
Caine Hill \| Caine Hill 7樓 E室 2026-04-24 註冊處成交 1房	實277呎	$706 萬元 @ $25,487	- 8.9%
Caine Hill \| Caine Hill 低層 E室 2026-04-13 市場成交 1房	實278呎	$706 萬元 @ $25,396	-
Caine Hill \| Caine Hill 5樓 G室 2026-03-09 註冊處成交	實196呎	$500 萬元 @ $25,510	- 11.5%
Caine Hill \| Caine Hill 低層 G室 2026-02-08 市場成交露台工作平台	實196呎	$500 萬元 @ $25,510	-
Caine Hill \| Caine Hill 25樓 A室 2026-02-05 註冊處成交 1房	實289呎	$730 萬元 @ $25,260	- 21.2%
Caine Hill \| Caine Hill 18樓 F室 2025-10-17 註冊處成交	實190呎	$508 萬元 @ $26,737	- 14.8%
Caine Hill \| Caine Hill 中層 F室 2025-10-09 市場成交	實191呎	$508 萬元 @ $26,597	-
Caine Hill \| Caine Hill 22樓 B室 2025-09-10 註冊處成交 1房	實278呎	$660 萬元 @ $23,741	- 26.6%

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Caine Hill 30樓

Caine Hill 29樓

Caine Hill 5-28樓

Caine Hill 3樓

Caine Hill 30樓平面圖

Caine Hill 大廈: Caine Hill 由恒基發展，位於上環堅道73號，提供187伙，戶型由開放式至2房。

Caine Hill 大廈

Caine Hill 設施: 香港真光幼稚園, 位於項目旁邊

Caine Hill 設施: 香港真光幼稚園, 位於項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊

Caine Hill 設施: 嘉諾撒聖心學校 ,位於堅道, 距離項目約 200米

Caine Hill 設施: 樂善堂梁銶琚書院, 距離項目約 2公里

Caine Hill 設施: 聖安多尼學校 , 距離項目約 500米

Caine Hill 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的堅道

Caine Hill 周邊環境: 項目外的車流量較多

Caine Hill 周邊環境

Caine Hill 周邊環境: 堅道一帶有較多單幢式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

Caine Hill 周邊環境: 項目外的堅道

Caine Hill 周邊環境

Caine Hill 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的堅道

Caine Hill 商場: 項目後方的伊利近街設有各種食肆商舖

Caine Hill 商場

Caine Hill 商場: 堅道設有較多食肆商舖

Caine Hill 商場: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有商舖

Caine Hill 商場: 堅道設有較多食肆商舖

Caine Hill 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有新巴巴士站 (13,23,23B), 城巴(12,12M,40,40M,103)

Caine Hill 交通: 項目外設有新巴巴士站 (13,23,23B), 城巴(12,12M,40,40M,103)

Caine Hill 大廈: Caine Hill 由恒基發展，位於上環堅道73號，提供187伙，戶型由開放式至2房。

Caine Hill 設施: 香港真光幼稚園, 位於項目 (綠色箭嘴部分) 旁邊

Caine Hill 設施: 嘉諾撒聖心學校 ,位於堅道, 距離項目約 200米

Caine Hill 周邊環境: 堅道一帶有較多單幢式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

Caine Hill 交通: 項目 (綠色箭嘴部分) 外設有新巴巴士站 (13,23,23B), 城巴(12,12M,40,40M,103)

Caine Hill 交通: 項目外設有新巴巴士站 (13,23,23B), 城巴(12,12M,40,40M,103)

收藏屋苑

恒基半新盤單幢

Caine Hill由恒基發展，位於上環堅道73號，提供187伙，實用面積由169至446平方呎，間隔為開放式、1房及2房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2023 年

發展商:

恒基

管理公司:

尊家管業有限公司

單位數目:

187伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

香港中環皇后大道中16-18號新世界大廈第1座6樓601室

售盤 316

租盤 148

香港中環港景街1號國際金融中心一期20樓

售盤 4

租盤 30

香港中環雲咸街19-27號威信大廈15樓

售盤 2365

租盤 655

孫中山紀念館, 堅道( 巴士站 )

1分鐘步行

孫中山紀念館( 巴士站 )

1分鐘步行

活倫台, 衛城道( 巴士站 )

2分鐘步行

	Caine Hill	地利根德閣	曉峰閣	嘉慧園	世紀大廈	帝景園	愛都大廈	嘉富麗苑	寶樺臺	騰皇居	花園臺
樓齡	3 年	45 年	34 年	56 年	35 年	35 年	44 年	32 年	38 年	28 年	44 年
單位數目	187	346	544	120	82	422	246	240	114	124	212
平均呎價	$25,957 元	$25,600 元	$24,091 元	$37,119 元	$23,518 元	$39,930 元	$28,705 元	$24,249 元	$28,558 元	$27,913 元	$28,069 元
變動幅度	+2.25%	+7.31%	+16.10%	+1.27%	-13.75%	+10.44%	-26.64%	0.00%	+11.49%	+16.94%	+13.15%
成交量	2宗	1宗	3宗	2宗	2宗	3宗	--	--	2宗	--	2宗
有盈利比例	0%	100%	33%	100%	100%	67%	--	--	0%	--	100%
蝕讓比例	100%	0%	33%	0%	0%	0%	--	--	50%	--	0%
一年轉手率	--	2.3%	2%	3.3%	2.4%	12.8%	2%	2.5%	2.6%	1.6%	1.4%
放盤叫價	$810 萬元 - $810 萬元	$4,100 萬元 - $2.5 億元	$1,500 萬元 - $5,680 萬元	$1 億元 - $3 億元	$3,200 萬元 - $2.5 億元	$5,400 萬元 - $8,800 萬元	$7,380 萬元 - $2.3 億元	$3,800 萬元 - $1.18 億元	$4,600 萬元 - $6,000 萬元	$3,800 萬元 - $1.2 億元	$9,000 萬元 - $1.3 億元
平均呎租	$76.0 元	$55.0 元	$55.0 元	$84.0 元	$47.0 元	$60.0 元	$48.0 元	$57.0 元	--	--	$43.0 元
租務回報率	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 2.4%	~ 1.8%	~ 2%	~ 2.8%	--	--	~ 1.9%
租務活躍率	21.9%	1.2%	4.6%	0.8%	3.7%	5.7%	2.4%	2.5%	--	--	1.9%

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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