| 寶雲閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$30,118 元
+14.68%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$26,263 元
|
|
| 放盤叫價 |
$4,650 萬元 - $5,500 萬元
10個 放盤
@32,180 - @37,037
|
|
| 寶雲閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.3%
|
|
| 租務活躍率 |
2.5%
|
|
| 租盤叫價 |
$88,000 元 - $200,000 元
4個 租盤
@59 - @88
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶雲閣
|
寶雲閣 10樓 B室
2026-04-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,485呎 |
$4,600 萬元
@
$30,976
|
+ 132.3% |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 11樓 B室
2026-04-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,485呎 |
$4,450 萬元
@
$29,966
|
- 14.4% |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 10樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,445呎 |
$4,250 萬元
@
$29,412
|
+ 52.9% |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 中層 B室
2026-03-16 市場成交 3房 連車位 露台 |
實1,485呎 |
$4,450 萬元
@
$29,966
|
- |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 9樓 B室
2024-10-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,485呎 |
$3,900 萬元
@
$26,263
|
- 25% |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 11樓 A室
2023-06-07 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,445呎 |
$5,550 萬元
@
$38,408
|
+ 70.8% |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 中層 A室
2023-05-09 市場成交 |
實1,445呎 |
$5,550 萬元
@
$38,408
|
- |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 13樓 B室
2023-03-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,485呎 |
$5,400 萬元
@
$36,364
|
+ 6.9% |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 18樓 A室
2021-06-24 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,445呎 |
$6,098 萬元
@
$42,201
|
+ 20.2% |
| 寶雲閣 | 地利根德閣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 45 年 |
| 單位數目 | 40 | 346 |
| 平均呎價 | $30,118 元 | $25,600 元 |
| 變動幅度 | +14.68% | +7.31% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 7.5% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $4,650 萬元 - $5,500 萬元 | $4,100 萬元 - $2.5 億元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.3% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 1.2% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
