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Bal Residence 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$17,287 元 +10.52%
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$14,898 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Bal Residence 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$48.0 元
成交量	4宗
租務回報率	~ 3.3%
租務活躍率	7.1%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Bal Residence \| Bal Residence 29樓 C室 2026-03-04 註冊處成交連車位	實793呎	$1,410 萬元 @ $17,781	-
Bal Residence \| Bal Residence 29樓 E室 2026-02-27 註冊處成交	實792呎	$1,330 萬元 @ $16,793	-
Bal Residence \| Bal Residence 23樓 C室 2025-11-05 註冊處成交	實341呎	$530 萬元 @ $15,542	-
Bal Residence \| Bal Residence 29樓 A室 2025-11-04 註冊處成交	實381呎	$616.6 萬元 @ $16,183	-
Bal Residence \| Bal Residence 29樓 G室 2025-10-31 註冊處成交	實381呎	$616.1 萬元 @ $16,170	-
Bal Residence \| Bal Residence 26樓 C室 2025-10-24 註冊處成交	實341呎	$542.7 萬元 @ $15,916	-
Bal Residence \| Bal Residence 27樓 B室 2025-10-22 註冊處成交	實345呎	$521.1 萬元 @ $15,103	-
Bal Residence \| Bal Residence 26樓 B室 2025-10-21 註冊處成交	實345呎	$524 萬元 @ $15,187	-
Bal Residence \| Bal Residence 28樓 B室 2025-10-20 註冊處成交	實345呎	$524 萬元 @ $15,187	-
Bal Residence \| Bal Residence 26樓 F室 2025-10-10 註冊處成交	實349呎	$518.4 萬元 @ $14,854	-

載入中。。。

物業布局圖

Bal Residence 29樓

Bal Residence 27-28樓

Bal Residence 5-26樓

Bal Residence 3樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

Bal Residence 大廈: Bal Residence提供156伙，每層提供7伙，享兩部升降機。單位實用由面積300至793平方呎，包括一房、兩房及三房套房戶型。項目主打一房單位，佔逾九成，另提供少量兩房及三房。

Bal Residence 大廈: 項目地盤入口位置 (恒安街)

Bal Residence 大廈: 從恒安街尾段觀看

Bal Residence 大廈: 項目18 樓 F 單位平面圖 (349平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 大廈: 開放式廚房部分

Bal Residence 大廈: 從露台部分觀看, 單位結構為 L形

Bal Residence 大廈: 露台部分

Bal Residence 大廈: 客飯廳部分

Bal Residence 大廈: 主人房部分

Bal Residence 大廈: 浴室部分

Bal Residence 大廈: 項目平面圖

Bal Residence 大廈: 項目18 樓 E 單位平面圖 (340平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 大廈: 飯廳與開放式廚房部分

Bal Residence 大廈: 開放式廚房部分

Bal Residence 大廈: 客廳部分

Bal Residence 大廈: 露台部分

Bal Residence 大廈: 主人房部分

Bal Residence 大廈: 浴室部分

Bal Residence 大廈: 項目平面圖

Bal Residence 大廈: 項目28 樓 C 單位平面圖 (489平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 大廈: 項目28 樓 C 單位模型部分

Bal Residence 大廈: 項目預覽圖與平面圖

Bal Residence 大廈: 項目平面圖

Bal Residence 大廈: 項目模型部分

Bal Residence 大廈: 項目會所設施

Bal Residence 設施: 聖若翰天主教小學, 位於項目旁邊

Bal Residence 設施: 路德會觀塘書園, 位於馬蹄徑, 距離項目約 250 米

Bal Residence 設施: 康寧道遊樂場, 距離項目約 250 米

Bal Residence 設施: 觀塘功樂官立中學, 位於康寧道, 距離項目約 400 米

Bal Residence 周邊環境: 項目附近 (綠色箭嘴部分) 的宜安街

Bal Residence 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的恒安街

Bal Residence 周邊環境: 項目外的恒安街

Bal Residence 周邊環境: 恒安街與通明街交界, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 周邊環境: 恒安街一帶有較多舊式大廈

Bal Residence 周邊環境: 宜安街一帶有較多舊式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 周邊環境: 項目附近 (綠色箭嘴部分) 的通明街, 人流較多

Bal Residence 周邊環境: 牛頭角道人流較多

Bal Residence 周邊環境: 康寧道, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 周邊環境: 觀塘道一帶人流較多, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 商場: 宜安街街市, 距離項目約 100 米, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 商場: 聯安街設有各式食肆

Bal Residence 商場: 通明街設有較多食肆商舖

Bal Residence 商場: 康寧道設有較多食肆商舖, 人流較多

Bal Residence 商場: 瑞和街設有街市, 距離項目約 300 米

Bal Residence 商場: 康寧道與裕民坊一帶設有較多食肆商舖, 人流較多

Bal Residence 商場: APM 商場, 距離項目約 400 米

Bal Residence 交通: 牛頭角港鐵站, 距離項目約 300 米

Bal Residence 交通: 觀塘港鐵站, 距離項目約 500 米

Bal Residence 交通: 觀塘道設有巴士站與專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 交通: 牛頭角港鐵站設有巴士站

Bal Residence 價單圖1

Bal Residence 價單圖2

Bal Residence 大廈: Bal Residence提供156伙，每層提供7伙，享兩部升降機。單位實用由面積300至793平方呎，包括一房、兩房及三房套房戶型。項目主打一房單位，佔逾九成，另提供少量兩房及三房。

Bal Residence 大廈: 項目18 樓 F 單位平面圖 (349平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 大廈: 項目18 樓 E 單位平面圖 (340平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 大廈: 項目28 樓 C 單位平面圖 (489平方尺) (無改動示範單位)

Bal Residence 設施: 路德會觀塘書園, 位於馬蹄徑, 距離項目約 250 米

Bal Residence 設施: 觀塘功樂官立中學, 位於康寧道, 距離項目約 400 米

Bal Residence 周邊環境: 恒安街與通明街交界, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 周邊環境: 宜安街一帶有較多舊式大廈, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 周邊環境: 項目附近 (綠色箭嘴部分) 的通明街, 人流較多

Bal Residence 周邊環境: 觀塘道一帶人流較多, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 商場: 宜安街街市, 距離項目約 100 米, 項目位於綠色箭嘴部分

Bal Residence 商場: 康寧道與裕民坊一帶設有較多食肆商舖, 人流較多

Bal Residence 交通: 觀塘道設有巴士站與專線小巴站, 項目位於綠色箭嘴部分

收藏屋苑

市區重建局新盤單幢

Bal Residence提供156伙，每層提供7伙，享兩部升降機。單位實用由面積300至793平方呎，包括一房、兩房及三房套房戶型。項目主打一房單位，佔逾九成，另提供少量兩房及三房。

物業座數:

1 座

入伙年份:

2024 年

發展商:

市區重建局

管理公司:

高樂服務公司

單位數目:

156伙

車位:

住宅停車位:7

寧波公學( 巴士站 )

2分鐘步行

觀塘崇仁街( 巴士站 )

2分鐘步行

康寧道遊樂場( 巴士站 )

2分鐘步行

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

Bal Residence

Bal Residence 樓價走勢

Bal Residence 成交紀錄

Bal Residence 平面圖

屋苑資料

地圖