| 必嘉坊迎匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,173 元
+1.68%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$19,494 元
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| 放盤叫價 |
$550 萬元 - $550 萬元
1個 放盤
@20,073 - @20,073
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| 必嘉坊迎匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$62.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
3.6%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 18樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 |
實222呎 |
$420.1 萬元
@
$18,921
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 19樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 |
實222呎 |
$421.2 萬元
@
$18,974
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 5樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 |
實201呎 |
$407.8 萬元
@
$20,289
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 21樓 A室
2026-01-21 註冊處成交 |
實222呎 |
$423.7 萬元
@
$19,087
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 17樓 L室
2026-01-21 註冊處成交 |
實214呎 |
$399.8 萬元
@
$18,682
|
- 5% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 20樓 A室
2026-01-19 註冊處成交 |
實222呎 |
$422.6 萬元
@
$19,034
|
- |
|
必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 22樓 A室
2026-01-15 註冊處成交 |
實222呎 |
$425 萬元
@
$19,144
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 25樓 A室
2026-01-09 註冊處成交 |
實222呎 |
$427.4 萬元
@
$19,254
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 27樓 A室
2025-12-30 註冊處成交 |
實222呎 |
$429.9 萬元
@
$19,363
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 26樓 A室
2025-12-23 註冊處成交 |
實222呎 |
$428.7 萬元
@
$19,310
|
- |
| 必嘉坊迎匯 | 海名軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 280 | 324 |
| 平均呎價 | $19,173 元 | $24,861 元 |
| 變動幅度 | +1.68% | -0.93% |
| 成交量 | 7宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 67% |
| 蝕讓比例 | 14% | 33% |
| 一年轉手率 | -- | 3.1% |
| 放盤叫價 | $550 萬元 - $550 萬元 | $3,480 萬元 - $6,500 萬元 |
| 平均呎租 | $62.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2% |
| 租務活躍率 | 3.6% | 0.3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
