| 必嘉坊迎匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,469 元
-12.39%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
80%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$18,975 元
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| 必嘉坊迎匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$67.0 元
|
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| 成交量 |
17宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
|
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| 租務活躍率 |
6.4%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 5樓 E室
2026-09-08 註冊處成交 |
實232呎 |
$528 萬元
@
$22,759
|
- 4.2% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 25樓 F室
2026-09-03 註冊處成交 |
實270呎 |
$552 萬元
@
$20,444
|
- 6.8% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 26樓 F室
2026-08-31 註冊處成交 |
實270呎 |
$553 萬元
@
$20,481
|
- 0.2% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 29樓 F室
2026-07-28 註冊處成交 |
實270呎 |
$658.8 萬元
@
$24,400
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 16樓 E室
2026-07-17 註冊處成交 |
實270呎 |
$520 萬元
@
$19,259
|
- 4.7% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 29樓 J室
2026-06-17 註冊處成交 |
實428呎 |
$1,185.6 萬元
@
$27,700
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 12樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 |
實274呎 |
$548 萬元
@
$20,000
|
+ 2.6% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 10樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 |
實274呎 |
$545 萬元
@
$19,891
|
+ 2.7% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 29樓 K室
2026-04-29 註冊處成交 |
實376呎 |
$1,020.6 萬元
@
$27,144
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 29樓 L室
2026-04-27 註冊處成交 |
實214呎 |
$577.8 萬元
@
$27,000
|
- |
| 必嘉坊迎匯 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 280 | 4,755 |
| 平均呎價 | $21,469 元 | $17,733 元 |
| 變動幅度 | -12.39% | +3.43% |
| 成交量 | 5宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蝕讓比例 | 80% | 25% |
| 一年轉手率 | -- | 4% |
| 放盤叫價 | -- | $1,400 萬元 - $4,600 萬元 |
| 平均呎租 | $67.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 6.4% | 4.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
