| 必嘉坊迎匯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,972 元
+25.03%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$19,615 元
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| 必嘉坊迎匯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
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| 成交量 |
1宗
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|
| 租務回報率 |
~ 3.3%
|
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| 租務活躍率 |
2.9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
必嘉坊迎匯
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必嘉坊迎匯 12樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 |
實274呎 |
$548 萬元
@
$20,000
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+ 2.6% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 10樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 |
實274呎 |
$545 萬元
@
$19,891
|
+ 2.7% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 29樓 K室
2026-04-29 註冊處成交 |
實376呎 |
$1,020.6 萬元
@
$27,144
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 29樓 L室
2026-04-27 註冊處成交 |
實214呎 |
$577.8 萬元
@
$27,000
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 5樓 C室
2026-04-23 註冊處成交 |
實240呎 |
$715.2 萬元
@
$29,800
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 6樓 J室
2026-04-20 註冊處成交 |
實276呎 |
$552 萬元
@
$20,000
|
+ 3.8% |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 18樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 |
實222呎 |
$420.1 萬元
@
$18,921
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 19樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 |
實222呎 |
$421.2 萬元
@
$18,974
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 5樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 |
實201呎 |
$407.8 萬元
@
$20,289
|
- |
|
必嘉坊迎匯
|
必嘉坊迎匯 21樓 A室
2026-01-21 註冊處成交 |
實222呎 |
$423.7 萬元
@
$19,087
|
- |
| 必嘉坊迎匯 | 海名軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 280 | 324 |
| 平均呎價 | $23,972 元 | $28,420 元 |
| 變動幅度 | +25.03% | +7.51% |
| 成交量 | 6宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | -- | 3.4% |
| 放盤叫價 | -- | $3,480 萬元 - $1.11 億元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | -- |
| 租務活躍率 | 2.9% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
