| 映日灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,747 元
+3.07%
|
|
| 成交量 |
20宗
|
|
| 有盈利比例 |
70%
|
|
| 蝕讓比例 |
30%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.4%
|
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| 一年前呎價 |
$17,313 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $2,150 萬元
2個 放盤
@18,107 - @25,565
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| 映日灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$58.0 元
|
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| 成交量 |
36宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5%
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| 租務活躍率 |
9%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
映日灣
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映日灣 2座 中層 E室
2026-08-21 市場成交 2房 |
實423呎 |
$862.8 萬元
@
$20,397
|
- |
|
映日灣
|
映日灣 3座 高層 D室
2026-08-18 市場成交 |
實243呎 |
$490 萬元
@
$20,165
|
- |
|
映日灣
|
2座 32樓 C室
2026-08-17 註冊處成交 |
實218呎 |
$461 萬元
@
$21,147
|
+ 1.3% |
|
映日灣
|
映日灣 2座 中層 B室
2026-08-14 市場成交 |
實216呎 |
$430 萬元
@
$19,907
|
- |
|
映日灣
|
3座 33樓 E室
2026-08-13 註冊處成交 1房 |
實289呎 |
$633 萬元
@
$21,903
|
+ 10.6% |
|
映日灣
|
映日灣 2座 高層 C室
2026-08-10 市場成交 |
實219呎 |
$461 萬元
@
$21,050
|
- |
|
映日灣
|
2座 9樓 C室
2026-08-07 註冊處成交 |
實219呎 |
$418 萬元
@
$19,087
|
- 3.9% |
|
映日灣
|
映日灣 2座 低層 C室
2026-07-31 市場成交 |
實219呎 |
$418 萬元
@
$19,087
|
- |
|
映日灣
|
2座 31樓 I室
2026-07-23 註冊處成交 1房 |
實280呎 |
$640 萬元
@
$22,857
|
+ 3.7% |
|
映日灣
|
2座 17樓 J室
2026-07-22 註冊處成交 1房 |
實284呎 |
$618 萬元
@
$21,761
|
+ 5.7% |
| 映日灣 | 海之戀 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 840 | 2,406 |
| 平均呎價 | $19,747 元 | $19,130 元 |
| 變動幅度 | +3.07% | +3.49% |
| 成交量 | 20宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 70% | 79% |
| 蝕讓比例 | 30% | 21% |
| 一年轉手率 | 9.4% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $2,150 萬元 | $920 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $58.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 9% | 18.2% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
