| 128 Waterloo 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,078 元
-16.35%
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
9.1%
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| 一年前呎價 |
$33,148 元
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| 128 Waterloo 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2%
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| 租務活躍率 |
14.5%
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| 租盤叫價 |
$75,000 元 - $75,000 元
1個 租盤
@60 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
128 Waterloo
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128 Waterloo 5樓 H室
2026-05-04 註冊處成交 4房 |
實1,258呎 |
$2,400 萬元
@
$19,078
|
+ 700% |
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128 Waterloo
|
128 Waterloo 低層 H室
2026-03-27 市場成交 4房 露台 工作平台 |
實1,257呎 |
$2,400 萬元
@
$19,093
|
- |
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128 Waterloo
|
128 Waterloo 3樓 A室
2026-03-24 註冊處成交 2房 |
實556呎 |
$1,268 萬元
@
$22,806
|
- 28.1% |
|
128 Waterloo
|
128 Waterloo 15樓 F室
2025-12-12 註冊處成交 |
實551呎 |
$1,110 萬元
@
$20,145
|
- 52.7% |
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128 Waterloo
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128 Waterloo 8樓 H室
2025-11-20 註冊處成交 連車位 |
實1,258呎 |
$3,500 萬元
@
$27,822
|
- |
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128 Waterloo
|
128 Waterloo 19樓 C室
2025-08-27 註冊處成交 |
實342呎 |
$1,281.4 萬元
@
$37,468
|
- |
|
128 Waterloo
|
128 Waterloo 18樓 C室
2025-08-26 註冊處成交 |
實342呎 |
$1,256.2 萬元
@
$36,731
|
- |
|
128 Waterloo
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128 Waterloo 9樓 F室
2025-08-25 註冊處成交 |
實551呎 |
$1,897.5 萬元
@
$34,437
|
- |
|
128 Waterloo
|
128 Waterloo 20樓 B室
2025-08-12 註冊處成交 |
實522呎 |
$1,892.4 萬元
@
$36,253
|
- |
|
128 Waterloo
|
128 Waterloo 19樓 A室
2025-08-12 註冊處成交 |
實579呎 |
$1,954.2 萬元
@
$33,751
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- |
| 128 Waterloo | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 5 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 110 | 520 |
| 平均呎價 | $19,078 元 | $26,240 元 |
| 變動幅度 | -16.35% | -10.98% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 14% |
| 蝕讓比例 | 50% | 71% |
| 一年轉手率 | 9.1% | 5.6% |
| 放盤叫價 | -- | $2,180 萬元 - $1.25 億元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 14.5% | 17.7% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
