| 龍苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,188 元
+11.60%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$19,517 元
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| 放盤叫價 |
$4,800 萬元 - $4,800 萬元
2個 放盤
@22,305 - @22,835
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| 龍苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
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| 租務活躍率 |
10.7%
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| 租盤叫價 |
$150,000 元 - $150,000 元
3個 租盤
@68 - @68
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
龍苑
|
1座 6樓 A室
2025-11-21 註冊處成交 連車位 |
實2,241呎 |
$4,300 萬元
@
$19,188
|
- 24.6% |
|
龍苑
|
2座 3樓 B室
2025-01-10 註冊處成交 連車位 |
實2,152呎 |
$3,700 萬元
@
$17,193
|
- 28.3% |
|
龍苑
|
2座 中層 B室
2025-01-02 市場成交 連車位 露台 工作平台 |
實2,152呎 |
$3,700 萬元
@
$17,193
|
- |
|
龍苑
|
2座 5樓 B室
2024-10-25 註冊處成交 連車位 |
實2,152呎 |
$4,200 萬元
@
$19,517
|
- 23.4% |
| 龍苑 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 14 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 28 | 627 |
| 平均呎價 | $19,188 元 | $22,230 元 |
| 變動幅度 | +11.60% | +6.55% |
| 成交量 | -- | 8宗 |
| 有盈利比例 | -- | 88% |
| 蝕讓比例 | -- | 13% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $4,800 萬元 - $4,800 萬元 | $2,480 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 10.7% | 5.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |