| 雋薈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,066 元
-10.40%
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$19,683 元
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| 雋薈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$66.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
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| 租務活躍率 |
3.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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雋薈
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雋薈 6樓 D室
2026-05-20 註冊處成交 |
實152呎 |
$305 萬元
@
$20,066
|
- 14.6% |
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雋薈
|
雋薈 26樓 A室
2026-03-27 註冊處成交 |
實228呎 |
$510.6 萬元
@
$22,395
|
- |
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雋薈
|
雋薈 20樓 A室
2025-12-04 註冊處成交 |
實228呎 |
$436.8 萬元
@
$19,158
|
- 27.4% |
|
雋薈
|
雋薈 22樓 C室
2025-11-19 註冊處成交 |
實152呎 |
$314.1 萬元
@
$20,664
|
- 20% |
|
雋薈
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雋薈 21樓 C室
2025-10-24 註冊處成交 |
實152呎 |
$311.3 萬元
@
$20,480
|
- 23.4% |
|
雋薈
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雋薈 25樓 B室
2025-09-22 註冊處成交 |
實168呎 |
$349.4 萬元
@
$20,798
|
- |
|
雋薈
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雋薈 23樓 D室
2025-09-18 註冊處成交 |
實152呎 |
$314.3 萬元
@
$20,678
|
- 23.4% |
|
雋薈
|
雋薈 26樓 F室
2025-09-01 註冊處成交 |
實193呎 |
$417 萬元
@
$21,606
|
- 22.2% |
|
雋薈
|
雋薈 25樓 C室
2025-08-29 註冊處成交 |
實152呎 |
$319.8 萬元
@
$21,039
|
- 23.4% |
|
雋薈
|
雋薈 22樓 B室
2025-08-29 註冊處成交 |
實168呎 |
$343.2 萬元
@
$20,429
|
- |
| 雋薈 | 麥花臣匯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 14 年 |
| 單位數目 | 120 | 345 |
| 平均呎價 | $20,066 元 | $16,516 元 |
| 變動幅度 | -10.40% | +3.61% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 20% |
| 蝕讓比例 | 50% | 80% |
| 一年轉手率 | -- | 4.3% |
| 放盤叫價 | -- | $2,500 萬元 - $4,300 萬元 |
| 平均呎租 | $66.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 3.3% | 0.6% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
