| 金龍大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,815 元
-9.41%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前呎價 |
$12,876 元
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| 放盤叫價 |
$1,400 萬元 - $1,400 萬元
1個 放盤
@16,336 - @16,336
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| 金龍大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-03, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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|
| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金龍大廈
|
B座 16樓 3室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$1,380 萬元
@
$16,103
|
+ 113% |
|
金龍大廈
|
金龍大廈 A座 低層 3室
2026-06-03 市場成交 |
實857呎 |
$1,318 萬元
@
$15,379
|
- |
|
金龍大廈
|
A座 24樓 3室
2026-05-20 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$972.2 萬元
@
$11,344
|
- 23.4% |
|
金龍大廈
|
金龍大廈 B座 中層 3室
2026-05-15 市場成交 |
實857呎 |
$1,380 萬元
@
$16,103
|
- |
|
金龍大廈
|
C座 3樓 2室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$1,068 萬元
@
$12,462
|
- |
|
金龍大廈
|
C座 低層 2室
2026-04-08 市場成交 3房 連車位 露台 |
實857呎 |
$1,068 萬元
@
$12,462
|
- |
|
金龍大廈
|
A座 11樓 3室
2026-01-09 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$1,218 萬元
@
$14,212
|
- 2.3% |
|
金龍大廈
|
A座 20樓 2室
2026-01-08 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$1,360 萬元
@
$15,869
|
+ 77.1% |
|
金龍大廈
|
金龍大廈 A座 中層 3室
2025-12-29 市場成交 |
實857呎 |
$1,218 萬元
@
$14,212
|
- |
|
金龍大廈
|
B座 11樓 3室
2025-12-12 註冊處成交 3房 |
實857呎 |
$1,230 萬元
@
$14,352
|
- - |
| 金龍大廈 | 柏傲山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 363 | 378 |
| 平均呎價 | $12,815 元 | $27,271 元 |
| 變動幅度 | -9.41% | +0.94% |
| 成交量 | 3宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 50% |
| 蝕讓比例 | 33% | 50% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $1,400 萬元 - $1,400 萬元 | $2,000 萬元 - $1.48 億元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $66.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 6.9% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
