| 金山花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,692 元
-6.12%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$19,341 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,850 萬元 - $2,120 萬元
3個 放盤
@20,330 - @23,297
|
|
| 金山花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
6.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$48,000 元 - $48,000 元
1個 租盤
@53 - @53
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金山花園
|
A座 3樓 4室
2026-06-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實910呎 |
$1,830 萬元
@
$20,110
|
+ 195.2% |
|
金山花園
|
金山花園 A座 低層 4室
2026-05-13 市場成交 3房 |
實910呎 |
$1,830 萬元
@
$20,110
|
- |
|
金山花園
|
A座 低層 4室
2026-04-29 市場成交 3房 連車位 露台 |
實910呎 |
$1,830 萬元
@
$20,110
|
- |
|
金山花園
|
A座 6樓 4室
2026-01-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實910呎 |
$1,610 萬元
@
$17,692
|
+ 80.9% |
|
金山花園
|
B座 19樓 3室
2025-12-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實910呎 |
$1,810 萬元
@
$19,890
|
+ 116% |
|
金山花園
|
A座 低層 4室
2025-12-15 市場成交 3房 連車位 露台 |
實910呎 |
$1,610 萬元
@
$17,692
|
- |
|
金山花園
|
A座 17樓 1室
2025-12-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實959呎 |
$1,788 萬元
@
$18,644
|
- |
|
金山花園
|
金山花園 A座 高層 1室
2025-11-26 市場成交 3房 |
實959呎 |
$1,788 萬元
@
$18,644
|
- |
|
金山花園
|
B座 11樓 4室
2025-10-20 註冊處成交 3房 連車位 |
實910呎 |
$1,638 萬元
@
$18,000
|
- |
|
金山花園
|
金山花園 B座 中層 4室
2025-10-10 市場成交 3房 |
實910呎 |
$1,638 萬元
@
$18,000
|
- |
| 金山花園 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 43 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 160 | 698 |
| 平均呎價 | $17,692 元 | $23,183 元 |
| 變動幅度 | -6.12% | +6.39% |
| 成交量 | 1宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $1,850 萬元 - $2,120 萬元 | $3,183 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 6.9% | 2.1% |
|
|
|
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |