| 金豐大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,139 元
+5.08%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.5%
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| 一年前呎價 |
$2,742 元
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| 金豐大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.2%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $15,500 元
1個 租盤
@37 - @37
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金豐大廈
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金豐大廈 6樓 F室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$520 萬元
@
$11,738
|
+ 126.1% |
|
金豐大廈
|
金豐大廈 13樓 H室
2026-05-12 註冊處成交 |
建696呎 |
$628 萬元
@
$9,023
|
- |
|
金豐大廈
|
金豐大廈 13樓 C室
2026-04-24 註冊處成交 |
實450呎 |
$548 萬元
@
$12,178
|
- |
|
金豐大廈
|
金豐大廈 6樓 E室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實421呎 |
$400 萬元
@
$9,501
|
+ 175.9% |
|
金豐大廈
|
金豐大廈 15樓 C室
2026-03-04 註冊處成交 |
建569呎 |
$508 萬元
@
$8,928
|
- |
|
金豐大廈
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金豐大廈 32樓 E室
2026-02-20 註冊處成交 1房 |
實362呎 |
$418 萬元
@
$11,547
|
+ 202.9% |
|
金豐大廈
|
金豐大廈 中層 C室
2026-02-05 市場成交 2房 |
實450呎 |
$508 萬元
@
$11,289
|
- |
|
金豐大廈
|
金豐大廈 2樓 A室
2026-01-09 註冊處成交 3房 |
實547呎 |
$528 萬元
@
$9,653
|
+ 252% |
|
金豐大廈
|
金豐大廈 20樓 B室
2025-12-31 註冊處成交 |
實450呎 |
$510 萬元
@
$11,333
|
- |
|
金豐大廈
|
金豐大廈 12樓 D室
2025-11-06 註冊處成交 2房 |
實421呎 |
$390 萬元
@
$9,264
|
- 18.8% |
| 金豐大廈 | 富臨軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 23 年 |
| 單位數目 | 264 | 132 |
| 平均呎價 | $11,139 元 | $13,438 元 |
| 變動幅度 | +5.08% | +11.05% |
| 成交量 | 4宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 50% |
| 一年轉手率 | 4.5% | 3% |
| 放盤叫價 | -- | $750 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 3% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
