| 蔚晴軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,350 元
+4.19%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8%
|
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| 一年前呎價 |
$19,273 元
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| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $1,100 萬元
5個 放盤
@20,888 - @26,110
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| 蔚晴軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$28,000 元 - $28,000 元
1個 租盤
@73 - @73
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚晴軒
|
蔚晴軒 4樓 E室
2026-08-12 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$580 萬元
@
$18,954
|
+ 66.7% |
|
蔚晴軒
|
蔚晴軒 17樓 F室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實316呎 |
$700 萬元
@
$22,152
|
- |
|
蔚晴軒
|
蔚晴軒 14樓 B室
2026-05-20 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$685 萬元
@
$17,885
|
+ 93.5% |
|
蔚晴軒
|
蔚晴軒 13樓 B室
2026-05-14 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$712 萬元
@
$18,590
|
+ 0.3% |
|
蔚晴軒
|
蔚晴軒 15樓 D室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$880 萬元
@
$19,599
|
+ 1.1% |
|
蔚晴軒
|
蔚晴軒 35樓 C室
2026-03-19 註冊處成交 2房 |
實397呎 |
$842 萬元
@
$21,209
|
- 6.4% |
|
蔚晴軒
|
蔚晴軒 8樓 E室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$575 萬元
@
$18,791
|
- 15.4% |
|
蔚晴軒
|
蔚晴軒 21樓 C室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$750 萬元
@
$19,582
|
+ 125.2% |
|
蔚晴軒
|
蔚晴軒 9樓 D室
2026-03-02 註冊處成交 3房 |
實449呎 |
$813 萬元
@
$18,107
|
+ 10.2% |
|
蔚晴軒
|
蔚晴軒 20樓 C室
2026-02-25 註冊處成交 2房 |
實383呎 |
$768 萬元
@
$20,052
|
+ 1.1% |
| 蔚晴軒 | 地利根德閣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 45 年 |
| 單位數目 | 174 | 346 |
| 平均呎價 | $20,350 元 | $25,685 元 |
| 變動幅度 | +4.19% | +3.93% |
| 成交量 | 2宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 8% | 2.6% |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $1,100 萬元 | $4,100 萬元 - $2.5 億元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.1% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 0.9% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
