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聚賢居最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$21,896 元 +5.14%
成交量	8宗
有盈利比例	63%
蝕讓比例	25%
一年轉手率(二手)	5.2%
一年前呎價	$17,420 元
放盤叫價	$930 萬元 - $8,000 萬元 35個放盤 @20,766 - @55,249

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

聚賢居最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$65.0 元
成交量	8宗
租務回報率	~ 3.5%
租務活躍率	5.2%
租盤叫價	$26,500 元 - $148,000 元 12個租盤 @57 - @80

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
聚賢居 \| 1座 31樓 C室 2026-08-28 註冊處成交	實813呎	$1,850 萬元 @ $22,755	+ 85.6%
聚賢居 \| 聚賢居 1座高層 C室 2026-08-28 市場成交 3房	實812呎	$2,380 萬元 @ $29,310	-
聚賢居 \| 2座 10樓 D室 2026-08-10 註冊處成交 2房	實443呎	$620 萬元 @ $13,995	- 10.1%
聚賢居 \| 2座高層 B室 2026-08-08 市場成交 4房露台工作平台	實1,224呎	$3,538 萬元 @ $28,905	-
聚賢居 \| 2座 41樓 A室 2026-07-30 註冊處成交 4房	實1,318呎	$3,500 萬元 @ $26,555	- 26.3%
聚賢居 \| 2座 40樓 D室 2026-07-27 註冊處成交 3房	實910呎	$2,250 萬元 @ $24,725	+ 49%
聚賢居 \| 2座 17樓 E室 2026-07-21 註冊處成交 2房	實443呎	$1,055 萬元 @ $23,815	+ 123.6%
聚賢居 \| 聚賢居 1座中層 F室 2026-07-06 市場成交 3房	實628呎	$1,330 萬元 @ $21,178	-
聚賢居 \| 聚賢居 2座高層 D室 2026-07-05 市場成交 3房	實910呎	$2,250 萬元 @ $24,725	-
聚賢居 \| 2座 17樓 D室 2026-06-29 註冊處成交 2房	實443呎	$1,045 萬元 @ $23,589	+ 120.5%

載入中。。。

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物業布局圖

1座 35-37樓

1座 38-41樓

1座 38-42樓

1座 39-43樓

1座 45樓

1座 6樓

1座 7-33樓

2座 35-37樓

2座 38-41樓

2座 38-42樓

2座 39-43樓

2座 45樓

2座 6樓

2座 7-33樓

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物業布局圖平面圖

聚賢居大廈

收藏屋苑

恒基 20年屋苑

聚賢居位於港島中環/上環荷李活道108號，發展商為恆基兆業，於2006年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有388個單位。實用面積為363至1,846平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

2座

入伙年份:

2006 年

發展商:

恒基

管理公司:

恆益物業管理有限公司

單位數目:

444伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

住客會所:

先進智能家居系統、豪華住客會所、設有同區全天候恆溫泳池、健身室、香薰水療按摩天地、陽光雅座、星光舞台等…

車位:

1/F-3/F為停車場

香港堅尼地城卑路乍街163號聚賢逸居一號舖

售盤 9

租盤 39

香港中環雲咸街19-27號威信大廈15樓

售盤 2407

租盤 576

7/F, Flat B, Fairview Court, 15-17 King Kwong Street, Happy Valley

售盤 8

租盤 11

荷李活華庭, 荷李活道( 巴士站 )

1分鐘步行

荷李活華庭, 皇后大道中( 巴士站 )

1分鐘步行

文武廟, 荷李活道( 巴士站 )

2分鐘步行

	聚賢居	My Central	西浦	尚賢居	盈峰一號	荷李活華庭	雍翠臺	帝后華庭	榮華閣	翠麗軒	豪景臺
樓齡	20 年	8 年	14 年	16 年	18 年	28 年	33 年	24 年	39 年	22 年	35 年
單位數目	444	186	149	136	156	560	150	1,164	84	66	216
平均呎價	$21,896 元	--	$23,190 元	$20,759 元	$20,101 元	$17,261 元	$17,759 元	$20,358 元	$14,648 元	--	--
變動幅度	+5.14%	--	+3.89%	-1.25%	0.00%	+19.54%	-6.48%	+7.34%	+21.40%	--	--
成交量	8宗	3宗	5宗	4宗	1宗	7宗	3宗	10宗	--	2宗	5宗
有盈利比例	63%	0%	100%	50%	100%	86%	67%	100%	--	50%	60%
蝕讓比例	25%	100%	0%	50%	0%	14%	33%	0%	--	50%	40%
一年轉手率	5.2%	3.8%	7.4%	10.3%	7.1%	3.9%	6%	3.5%	9.5%	7.6%	3.2%
放盤叫價	$930 萬元 - $8,000 萬元	$1,700 萬元 - $4,800 萬元	$1,280 萬元 - $6,000 萬元	$950 萬元 - $2,500 萬元	$1,000 萬元 - $1,700 萬元	$1,098 萬元 - $1,700 萬元	$750 萬元 - $920 萬元	$950 萬元 - $1,100 萬元	$2,000 萬元 - $2,110 萬元	$1,800 萬元 - $2,100 萬元	$638 萬元 - $700 萬元
平均呎租	$65.0 元	--	$62.0 元	$56.0 元	$62.0 元	$50.0 元	$51.0 元	$59.0 元	$35.0 元	$55.0 元	$51.0 元
租務回報率	~ 3.5%	--	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 2.9%	--	--
租務活躍率	5.2%	--	1.3%	2.9%	0.6%	1.4%	2%	1.7%	1.2%	1.5%	0.5%

2026-07-24 1,562

2026-07-23 770

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放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

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