| 聚賢居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,991 元
+8.37%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,396 元
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| 放盤叫價 |
$900 萬元 - $7,200 萬元
44個 放盤
@20,766 - @55,249
|
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| 聚賢居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$64.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5%
|
|
| 租務活躍率 |
5.4%
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| 租盤叫價 |
$24,500 元 - $148,000 元
11個 租盤
@60 - @80
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
聚賢居
|
2座 12樓 A室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$880 萬元
@
$22,000
|
+ 121.4% |
|
聚賢居
|
2座 27樓 F室
2026-06-11 註冊處成交 3房 |
實631呎 |
$1,400 萬元
@
$22,187
|
- |
|
聚賢居
|
2座 12樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$1,020 萬元
@
$23,025
|
+ 123.9% |
|
聚賢居
|
1座 41樓 D室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實910呎 |
$2,120 萬元
@
$23,297
|
+ 27.8% |
|
聚賢居
|
聚賢居 2座 中層 F室
2026-05-26 市場成交 3房 |
實631呎 |
$1,400 萬元
@
$22,187
|
- |
|
聚賢居
|
聚賢居 2座 低層 A室
2026-05-21 市場成交 2房 |
實400呎 |
$880 萬元
@
$22,000
|
- |
|
聚賢居
|
聚賢居 2座 低層 D室
2026-05-07 市場成交 2房 |
實443呎 |
$1,020 萬元
@
$23,025
|
- |
|
聚賢居
|
1座 23樓 A室
2026-03-11 註冊處成交 2房 |
實400呎 |
$828.8 萬元
@
$20,720
|
+ 6.3% |
|
聚賢居
|
2座 20樓 D室
2026-03-04 註冊處成交 2房 |
實443呎 |
$960 萬元
@
$21,670
|
+ 47.7% |
|
聚賢居
|
聚賢居 1座 中層 A室
2026-02-27 市場成交 2房 |
實400呎 |
$828.8 萬元
@
$20,720
|
- |
| 聚賢居 | 盈峰一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 444 | 156 |
| 平均呎價 | $21,991 元 | $17,177 元 |
| 變動幅度 | +8.37% | -0.10% |
| 成交量 | 4宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.7% | 7.7% |
| 放盤叫價 | $900 萬元 - $7,200 萬元 | $960 萬元 - $1,700 萬元 |
| 平均呎租 | $64.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | -- |
| 租務活躍率 | 5.4% | -- |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
