士美非路36-42

45年單幢

12,767

平均成交呎價

35.0

平均成交呎租

3.37%

平均租務回報率

美華大廈位於港島堅尼地城士美非路36-42號，於1980年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。實用面積為141至419平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

呎租

全部

1年

5年

全部

買賣租務歷史成交

實252呎 @ $13,889

2025-10-09

註冊處成交

$350 萬元

實419呎 @ $11,647

2025-10-03

註冊處成交

4房

$488 萬元

- 19.3%

2025-07-14

註冊處成交

$510 萬元

實252呎 @ $15,476

2022-06-29

註冊處成交

2房

$390 萬元

+ 33.6%

實252呎 @ $17,778

2022-06-08

註冊處成交

$448 萬元

+ 103.6%

實419呎 @ $14,988

2022-05-27

註冊處成交

4房

$628 萬元

+ 17%

實351呎 @ $16,952

2022-03-08

註冊處成交

3房

$595 萬元

+ 234.3%

實254呎 @ $16,850

2021-07-08

註冊處成交

2房

$428 萬元

+ 448.7%

實254呎 @ $17,394

2021-03-30

註冊處成交

2房

$441.8 萬元

+ 177.9%

載入中。。。

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1980 年

單位數目:

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

摩星嶺道, 薄扶林道( 巴士站 )

152 米

薄扶林道遊樂場, 薄扶林道( 巴士站 )

169 米

富林苑, 薄扶林道( 巴士站 )

198 米

熱門屋苑: 泓都寶翠園嘉輝花園海都樓維壹珍珠閣富基大廈加多近山 Kennedy 38 浚峯

放盤分類	費用	廣告有效期
售盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:90日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日
租盤
普通樓盤一般放盤	港幣:1000 (或使用屋幣:1000)	有效:80日
黃金置頂盤比置頂盤優先排序曝光增加兩倍至三倍	港幣:3000 (或使用屋幣:3000)	有效:60日

我們另有年費地產代理套餐，歡迎致電:31523345 / Whatsapp:46117935 或電郵至 [email protected] 查詢

如有問題請使用下面的方法聯系我們

Tel: 852-31523345
Whatsapp: 852-46117935
Email: [email protected]

成功放盤後，樓盤會同時出現在 squarefoot.com.hk 網站, Android App 及 iPhone App，資料會同步處理。

每個放盤只能指定為售盤或租盤，如要同時作售盤及租盤，則要使用兩個放盤。

本網站的售盤及租盤的收費相同。

*即走盤必需要和(普通樓盤/黃金置頂盤)同時使用。

放盤人可選擇港幣或屋幣付款，屋幣是在 Squarefoot 用港幣預先購買的積分，方便放盤人發放多個放盤。請查看下面的購買屋幣表。

把現有的放盤續期收費相同。

以上價格只適用於本地二手之樓盤，不能放海外樓盤。另外，如該放盤有違犯我們的放盤守則，我們有機會把有關費用作出調整。

取消

美華大廈

樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

租務回報率

成交紀錄

屋苑資料

地圖