| 碧華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,587 元
+19.52%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前呎價 |
$10,793 元
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| 放盤叫價 |
$3,180 萬元 - $3,180 萬元
1個 放盤
@19,764 - @19,764
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| 碧華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
|
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$52,000 元 - $53,000 元
2個 租盤
@43 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧華花園
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碧華花園 5座 高層 A室
2026-06-02 市場成交 4房 |
實1,609呎 |
$2,438 萬元
@
$15,152
|
- |
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碧華花園
|
4座 1樓 C室
2026-06-01 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,576 萬元
@
$13,014
|
- 3% |
|
碧華花園
|
7座 2樓 C室
2026-06-01 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,630 萬元
@
$13,460
|
- |
|
碧華花園
|
7座 3樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,700 萬元
@
$14,038
|
- 19.4% |
|
碧華花園
|
碧華花園 7座 低層 C室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實1,211呎 |
$1,630 萬元
@
$13,460
|
- |
|
碧華花園
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2座 12樓 B室
2026-04-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,607呎 |
$2,086 萬元
@
$12,981
|
+ 84.6% |
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碧華花園
|
5座 8樓 A室
2026-02-20 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,609呎 |
$2,320 萬元
@
$14,419
|
+ 171.3% |
|
碧華花園
|
2座 12樓 D室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
實1,212呎 |
$1,300 萬元
@
$10,726
|
+ 35.4% |
|
碧華花園
|
碧華花園 2座 高層 D室
2025-11-21 市場成交 3房 |
實1,212呎 |
$1,300 萬元
@
$10,726
|
- |
|
碧華花園
|
10座 4樓 D室
2025-11-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,212呎 |
$1,674.9 萬元
@
$13,819
|
- |
| 碧華花園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 480 | 627 |
| 平均呎價 | $12,587 元 | $22,005 元 |
| 變動幅度 | +19.52% | +4.77% |
| 成交量 | 4宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 75% |
| 蝕讓比例 | 50% | 25% |
| 一年轉手率 | 2.9% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $3,180 萬元 - $3,180 萬元 | $2,500 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1% | 6.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
