| 碧華花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,775 元
+24.49%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$12,493 元
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| 放盤叫價 |
$1,880 萬元 - $3,180 萬元
2個 放盤
@15,512 - @19,764
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| 碧華花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1%
|
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| 租務活躍率 |
1.7%
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| 租盤叫價 |
$53,000 元 - $58,000 元
4個 租盤
@44 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
碧華花園
|
8座 6樓 A室
2026-08-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,609呎 |
$2,238 萬元
@
$13,909
|
+ 134.9% |
|
碧華花園
|
5座 11樓 B室
2026-07-30 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,607呎 |
$2,638 萬元
@
$16,416
|
+ 111.4% |
|
碧華花園
|
1座 12樓 C室
2026-07-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,558 萬元
@
$12,865
|
- 8.4% |
|
碧華花園
|
碧華花園 5座 高層 B室
2026-07-03 市場成交 4房 |
實1,607呎 |
$2,638 萬元
@
$16,416
|
- |
|
碧華花園
|
01座 高層 C室
2026-06-26 市場成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,558 萬元
@
$12,865
|
- |
|
碧華花園
|
5座 11樓 A室
2026-06-18 註冊處成交 3房 |
實1,609呎 |
$2,438 萬元
@
$15,152
|
+ 12.9% |
|
碧華花園
|
碧華花園 5座 高層 A室
2026-06-02 市場成交 4房 |
實1,609呎 |
$2,438 萬元
@
$15,152
|
- |
|
碧華花園
|
4座 1樓 C室
2026-06-01 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,576 萬元
@
$13,014
|
- 3% |
|
碧華花園
|
7座 2樓 C室
2026-06-01 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,630 萬元
@
$13,460
|
- |
|
碧華花園
|
7座 3樓 C室
2026-05-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,211呎 |
$1,700 萬元
@
$14,038
|
- 19.4% |
| 碧華花園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 480 | 627 |
| 平均呎價 | $12,775 元 | $22,662 元 |
| 變動幅度 | +24.49% | +5.33% |
| 成交量 | 4宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 100% |
| 蝕讓比例 | 25% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $1,880 萬元 - $3,180 萬元 | $2,580 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $44.0 元 | $52.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 6.1% |
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| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
